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Location Bureaux 511 m²38100 Grenoble

7 027 € HT-HC/mois
165 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 7 665 € HT/an
Taxe foncière : 12 775 €/an

BUREAUX A LOUER

Nous vous proposons à la location, au 2ème étage d'un immeuble neuf, une surface de bureaux de 511 m² idéalement situé dans un secteur dynamique avec de nombreuses entreprises de 1er ordre et à proximité de la rocade sud et des transports en communs (tram A et bus). L'environnement commercial vous permettra de bénéficier des nombreux services à proximité avec notamment le centre commercial Grand'Place. Les locaux sont livrés aménagés non cloisonnés avec climatisation réversible. Vous disposerez aussi de 12 emplacements de parkings en sous-sol.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 38_0122
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état
  • Étage : 2

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
- Accès PMR
- Ascenseur
- Climatisation réversible
- Contrôle d'accès
- Double vitrage
- Faux plafond
- Fibre optique
- Nbre Parkings sous-sol : 12
- Open Space
- Peinture
- Plinthes périphériques
- Pompe à chaleur

Emplacement

Grenoble 38100
- Bus Grand'place (358m) - supérieur à Lignes :Lignes : C6, C8, 65, 67
- Tram Pôle Sud - Alpexpo (388m) - supérieur à Lignes : A

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CGI REAL ESTATE GRENOBLE

4.5
(14 avis)

Tanguy PETERLE

39 Chemin du Vieux Chêne
38240 Meylan
Notre Expérience dans les différents métiers de l’immobilier, basée sur des hommes et femmes à votre écoute, nous permet de répondre à vos exigences en matière de :
- Recherche d’un bien immobilier pour votre Entreprise (Vente ou
location) pour l’amélioration du cadre de vie des salariés tout en
intégrant une démarche environnementale éco-responsable.
- Valorisation d’actifs
- Etude dans l’optique du développement, de la réorganisation et de
l’arbitrage du patrimoine immobilier de l’entreprise ou des ses
dirigeants
- Asset et Property Management
Vous permettant ainsi de nous déléguer ces démarches pour vous permettre de vous investir dans votre développement tout en vous appuyant sur un partenaire Immobilier efficace et fiable.
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