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Location Bureaux 118 m² à 633 m²38400 Saint Martin D Heres

À partir de
1 103 € HT-HC/mois
112 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 17 091 € HT/an
Taxe foncière : 13 926 €/an

BUREAUX A LOUER

Nous vous proposons à la location sur St Martin d'Hères, ces bureaux de 633 m² au 2ème étage, accessibles PMR (ascenseur) et climatisés. Des travaux de rafraichissement ont été réalisés en 2021 et les parties communes ont été rénovées en 2024. Ces bureaux sont facilement accessibles en voiture et transports en commun. Ils sont proches du Domaine Universitaire et de la zone commerciale de Champ Roman. 13 places de parking privatives incluses. Faible loyer et charges !
(Divisible dès 118 m²) CGI REAL ESTATE GRENOBLE - Immobilier d'Entreprise
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 38_0150
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageSurfaceLoyer annuel HT/HC/HTFParkings
MONTEE 52 EME115 m²11 500 € HT/HC/HTF/AN3
MONTEE 72 EME118 m²13 570 € HT/HC/HTF/AN2
MONTEE 72 EME400 m²46 000 € HT/HC/HTF8

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Faux plafond
- Accès PMR
- Ascenseur
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Climatisation réversible
- Digicode
- Double vitrage
- Faux plafond
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 13
- Open Space
- Sanitaires communs

Emplacement

Saint Martin D Heres 38400
- Bus Les Alpilles (276m) - supérieur à Lignes : C5, C8, C10
- Bus Champ Roman (318m) - supérieur à Lignes : C5, C8, C10
- Tram Université - Condillac (372m) - supérieur à Lignes : B, C

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 211 à 350 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 6 à 15 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

CGI REAL ESTATE GRENOBLE

4.5
(14 avis)

Grégory THOMAS

39 Chemin du Vieux Chêne
38240 Meylan
Notre Expérience dans les différents métiers de l’immobilier, basée sur des hommes et femmes à votre écoute, nous permet de répondre à vos exigences en matière de :
- Recherche d’un bien immobilier pour votre Entreprise (Vente ou
location) pour l’amélioration du cadre de vie des salariés tout en
intégrant une démarche environnementale éco-responsable.
- Valorisation d’actifs
- Etude dans l’optique du développement, de la réorganisation et de
l’arbitrage du patrimoine immobilier de l’entreprise ou des ses
dirigeants
- Asset et Property Management
Vous permettant ainsi de nous déléguer ces démarches pour vous permettre de vous investir dans votre développement tout en vous appuyant sur un partenaire Immobilier efficace et fiable.
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