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Location Bureaux 204 m²38700 La Tronche

2 040 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 4 772 € HT/an
Taxe foncière : 4 398 €/an

BUREAUX A LOUER

Nous proposons à la location ce plateau de bureaux d'une superficie de 204 m² situés à La Tronche, avec accès PMR à proximité immédiate du CHU de Grenoble - Ces bureaux, en excellent état, se trouvent au deuxième et dernier étage d'un immeuble bien placé -
L'aménagement est moderne et fonctionnel, avec une climatisation réversible, un faux plafond, une connexion à la fibre optique ainsi que des sanitaires privés et un coin cuisine - L'accessibilité est optimale grâce à la présence d'un ascenseur, d'un contrôle d'accès et d'un interphone. Le bâtiment est équipé pour accueillir les personnes à mobilité réduite -
Ce bien est particulièrement adapté aux professions libérales et bénéficie d'un environnement dynamique, avec la présence de commerces, de restaurants et d'un centre d'affaires à proximité. Cinq places de parking extérieures sont également mises à disposition -
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter CGI Real Estate Grenoble au 04 76 61 60 20 ou par e-mail à l'adresse suivante : contact-grenoble@cgi-re.com.
Disponibilité : immédiate
Référence : 38_0101
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
- Accès PMR
- Ascenseur
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Contrôle d'accès
- Double vitrage
- Fibre optique
- Interphone
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 5
- Open Space
- Sanitaires privés

Emplacement

La Tronche 38700
Tram B et D,
Bus 18, 85
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

CGI REAL ESTATE GRENOBLE

4.5
(14 avis)

Franck ROUDIER

39 Chemin du Vieux Chêne
38240 Meylan
Notre Expérience dans les différents métiers de l’immobilier, basée sur des hommes et femmes à votre écoute, nous permet de répondre à vos exigences en matière de :
- Recherche d’un bien immobilier pour votre Entreprise (Vente ou
location) pour l’amélioration du cadre de vie des salariés tout en
intégrant une démarche environnementale éco-responsable.
- Valorisation d’actifs
- Etude dans l’optique du développement, de la réorganisation et de
l’arbitrage du patrimoine immobilier de l’entreprise ou des ses
dirigeants
- Asset et Property Management
Vous permettant ainsi de nous déléguer ces démarches pour vous permettre de vous investir dans votre développement tout en vous appuyant sur un partenaire Immobilier efficace et fiable.
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