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Location Bureaux 91 m² à 6 441 m²38000 Grenoble

À partir de
1 562 € HT-HC/mois
206 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 186 789 € HT/an
Taxe foncière : 3 418 €/an

Location Bureau Grenoble 38000

Nous vous proposons à la location, un plateau de bureaux de 142 m² divisibles dès 91 m² au sein d'un immeuble de standing ! Cet immeuble engagé pour l'environnement est situé à l'entrée du quartier d'affaires d'EUROPOLE à Grenoble, il est une vitrine de l'innovation basée sur la maîtrise de l'énergie, le respect de l'environnement avec de nombreux labels (HQE, E3C2...) et sa qualité architecturale. Les surfaces proposées sont adaptables en fonction des besoins des entreprises avec de nombreuses terrasses privatives !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Accès PMR
- Ascenseur
- Climatisation réversible
- Contrôle d'accès
- Double vitrage
- Faux plancher
- Fibre optique
- Interphone
- Label Basse Consommation
- Label Haute Qualité Environnemental
- Label Hautes Performances Energétiques
- Moquette
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 1
- Open Space
- Panneaux solaires
- Type de chauffage : panneaux rayonnants
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 24/12/2025
Références : 38_0162, 38_0161, 38_0154, 38_0160
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux751 m²206 € HT-HC/m²/an24/12/2025
1Bureaux541 m²206 € HT-HC/m²/an24/12/2025
1Bureaux245 m²206 € HT-HC/m²/an24/12/2025
1Bureaux140 m²206 € HT-HC/m²/an24/12/2025
2Bureaux445 m²206 € HT-HC/m²/an24/12/2025
2Bureaux251 m²206 € HT-HC/m²/an24/12/2025
2Bureaux142 m²206 € HT-HC/m²/an24/12/2025
2Bureaux377 m²206 € HT-HC/m²/an24/12/2025
3Bureaux288 m²206 € HT-HC/m²/an24/12/2025
3Bureaux344 m²206 € HT-HC/m²/an24/12/2025
3Bureaux91 m²206 € HT-HC/m²/an24/12/2025
3Bureaux381 m²206 € HT-HC/m²/an24/12/2025
4Bureaux589 m²206 € HT-HC/m²/an24/12/2025
4Bureaux392 m²206 € HT-HC/m²/an24/12/2025
5Bureaux417 m²206 € HT-HC/m²/an24/12/2025
5Bureaux401 m²206 € HT-HC/m²/an24/12/2025
6Bureaux648 m²206 € HT-HC/m²/an24/12/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite

Services

  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Sol : Moquette

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Grenoble 38000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CGI REAL ESTATE

4.5(14 Avis)
39 Chemin Du Vieux Chêne
38240 Meylan
En tant que société de conseil en immobilier d'entreprise depuis plus de 20 ans, CGI Real Estate soutient ses clients dans leurs efforts de développement dans le Sillon Alpin. L'expérience de CGI Real Estate dans les différents métiers de l'immobilier lui permet de répondre aux exigences des clients en termes de : recherche de biens immobiliers pour leur entreprise (vente ou location) afin d'améliorer le cadre de vie des employés tout en intégrant une approche environnementale écoresponsable ; évaluation des actifs ; étude en vue du développement, de la réorganisation et de l'arbitrage du patrimoine immobilier de l'entreprise ou de ses dirigeants ; et gestion d'actifs et de propriétés.
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Tanguy Peterle

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