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Location Bureaux 91 m² à 251 m²38000 Grenoble

À partir de
1 556 € HT-HC/mois
205 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 7 284 € HT/an
Taxe foncière : 6 279 €/an

BUREAUX A LOUER

Nous vous proposons à la location, un immeuble de bureaux de haut standing de 251 m² divisibles dès 91 m² ! Cet immeuble engagé pour l'environnement est situé à l'entrée du quartier d'affaires d'EUROPOLE à Grenoble, il est une vitrine de l'innovation basée sur la maîtrise de l'énergie, le respect de l'environnement avec de nombreux labels (HQE, E3C2...) et sa qualité architecturale. Les surfaces proposées sont adaptables en fonction des besoins des entreprises avec de nombreuses terrasses privatives !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 38_0161
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauPlateauSurfaces utiles nettes pivatives (m²)Quote-part des espaces communs- Etage (m²)Quote-part des espaces communs- Bâtiments (m²
RDJ----
RDCPlateau 001656.923.4190.20
R+1Plateau 101429.7448.1163.19
R+1Plateau 102194.7321.8028.63
R+1Plateau 103111.2412.4516.36
R+2Plateau 201349.0942.4153.95
R+2Plateau 202196.8423.9130.42
R+2Plateau 203111.0613.4917.16
R+2Plateau 204324.651.7650.17
R+3Plateau 301222.4128.6036.64
R+3Plateau 302265.6434.1543.76
R+3Plateau 30370.579.0711.62
R+3Plateau 304325.221.9653.57
R+4Plateau 401492.797.5388.35
R+4Plateau 402327.905.0158.79
R+5Plateau 501340.746.3969.48
R+5Plateau 502328.016.1666.88
R+6Plateau 601526.470121.87
TOTAL5274.02266.21901.04

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
- Accès PMR
- Ascenseur
- Climatisation réversible
- Contrôle d'accès
- Double vitrage
- Faux plancher
- Fibre optique
- Interphone
- Label Basse Consommation
- Label Haute Qualité Environnemental
- Label Hautes Performances Energétiques
- Moquette
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 2
- Open Space
- Panneaux solaires
- Type de chauffage : panneaux rayonnants

Emplacement

Grenoble 38000
- Bus Esclangon (212m) - supérieur à Lignes : C5
- Tram Berriat - Le Magasin (436m) - supérieur à Lignes : A
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
6 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CGI REAL ESTATE GRENOBLE

4.5
(14 avis)

Tanguy PETERLE

39 Chemin du Vieux Chêne
38240 Meylan
Notre Expérience dans les différents métiers de l’immobilier, basée sur des hommes et femmes à votre écoute, nous permet de répondre à vos exigences en matière de :
- Recherche d’un bien immobilier pour votre Entreprise (Vente ou
location) pour l’amélioration du cadre de vie des salariés tout en
intégrant une démarche environnementale éco-responsable.
- Valorisation d’actifs
- Etude dans l’optique du développement, de la réorganisation et de
l’arbitrage du patrimoine immobilier de l’entreprise ou des ses
dirigeants
- Asset et Property Management
Vous permettant ainsi de nous déléguer ces démarches pour vous permettre de vous investir dans votre développement tout en vous appuyant sur un partenaire Immobilier efficace et fiable.
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