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Location Bureaux 101 m²38000 Grenoble

1 431 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 030 € HT/an
Taxe foncière : 3 838 €/an

BUREAUX A LOUER

CGI REAL ESTATE - Immobilier d'entreprise - vous propose à la location ce plateau de bureaux de 101 m² situé sur Grenoble au coeur du plus gros quartier d'affaires de l'agglomération : Europole - Gare. Dans un immeuble alliant accessibilité et confort, entouré de nombreux sièges sociaux et d'institutions majeures (Tribunal, Chambre de commerce, Caisse de retraite...)
Situés au 1er étage, ces bureaux sont lumineux. Ils sont composés d'un bel open-space de 70 m², d'une salle de réunion de 17 m² et d'un bureau individuel de 10 m². Kitchenette présente dans l'open-space.
L'autre point fort de cette adresse est sa connectivité exceptionnelle, facilitant vos déplacements régionaux et nationaux : en face de la Gare SNCF de Grenoble (accès TGV et TER direct), au pied du Tram A, B, D et de multiples lignes de bus.
Stationnement : Nombreuses solutions de parkings à proximité immédiate, simplifiant l'accueil de vos clients et le quotidien de vos salariés.
Contactez nous pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite ! CGI REAL ESTATE GRENOBLE
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 38_0195
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
- Accès PMR
- Ascenseur
- Climatisation réversible
- Kitchenette
- Nbre Parkings sous-sol : 4
- Nombre de bureaux : 2
- Open Space
- Plinthes périphériques
- Sanitaires communs
- Sol plastique / Linoléum

Emplacement

Grenoble 38000
- Bus Grenoble - Gares (154m) - supérieur à Lignes : C13, C11, T83, 86, T75, T92, T91, T90, T95, 84, C12
- Tram Grenoble - Gares (216m) - supérieur à Lignes : A, B, D
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 Collège
1 Lycée

Alimentation

3 Commerces alimentaires
6 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CGI REAL ESTATE GRENOBLE

4.5
(14 avis)

Grégory THOMAS

39 Chemin du Vieux Chêne
38240 Meylan
Notre Expérience dans les différents métiers de l’immobilier, basée sur des hommes et femmes à votre écoute, nous permet de répondre à vos exigences en matière de :
- Recherche d’un bien immobilier pour votre Entreprise (Vente ou
location) pour l’amélioration du cadre de vie des salariés tout en
intégrant une démarche environnementale éco-responsable.
- Valorisation d’actifs
- Etude dans l’optique du développement, de la réorganisation et de
l’arbitrage du patrimoine immobilier de l’entreprise ou des ses
dirigeants
- Asset et Property Management
Vous permettant ainsi de nous déléguer ces démarches pour vous permettre de vous investir dans votre développement tout en vous appuyant sur un partenaire Immobilier efficace et fiable.
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