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Location Bureaux 43 m²14320 Saint-André-sur-Orne

615 € HT-HC/mois

172 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 1 mois de loyer

BUREAUX A LOUER

À 1 km de la porte de la Suisse Normande Périph Sud, sortie 11
Au sein d'un petit immeuble d'activité, une pièce de 43 m² à usage de bureau.
Surface de bureau de 43 m² à louer avec éclairage led, placoplâtre avec une peinture et isolation phonique.
Prestations partagées avec les deux autres locataires :
- Sanitaire
- Douche
- Salle de pause (kitchenette)
- Salle de réunion de 20 personnes mise à disposition (planning à mettre en place pour organiser votre réunion/visio ....)
- Wifi
- électricité et chauffage
- ménage des parties communes et de l'extérieur
- Type de bail : Bail professionnel
- Durée : 6 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 1 mois NET
- Loyers et charges : Mensuel d'avance
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Contrôle d'accès
- Douche(s)
- Eclairage Led
- Installation électrique existante
- Kitchenette
- Parking Extérieur
- Peinture
- Placoplâtre
- Salle de réunion
- Sanitaires communs
- Skydome
- Télésurveillance
- Terrain bitumé
- Type de charpente : lamellé collé

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 17/03/2026

Référence : GMI0978

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Batiment - Lot	Surface	Loyer annuel € HT HC
BUREAU Fd D	43	7380

Emplacement

Saint-André-sur-Orne 14320

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

DEVELOP'IMMO

4.9(57 Avis)

9 Rue Léopold Sédar Senghor

14460 Colombelles

Votre agence DEVELOP'IMMO est joignable par mail ou par téléphone. Nous tâchons d'apporter les meilleures réponses à vos besoins et à vos questions. Develop’immo, créé en 2010 est spécialiste de l’immobilier d’entreprise sur Caen et son agglomération. Guillaume THOUROUDE est conseiller en immobilier d’entreprise depuis 2000 et Guillaume MICHIELS, depuis 2009. Les deux associés vous accompagnent dans la location, la vente et l’acquisition d’actifs immobilier professionnels : - plateaux ou immeuble de bureaux, - locaux d’activités et entrepôts, - locaux commerciaux de centre-ville et de périphérie. Propriétaires ou utilisateurs, vous profiterez de conseils avertis et d’offres privilégiées, grâce à la fine connaissance que Develop’Immo a du tissu économique local et de ses acteurs-investisseurs locaux, entreprises leaders, bailleurs institutionnels. Que vous souhaitiez vendre ou louer, nous définissons votre projet ensemble, références à l’appui.

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