Location Bureaux 54 m² à 615 m²34980 Saint-Gély-du-Fesc

Prix/mois : Nous consulter
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 9 225 € HT/an
Taxe foncière : 9 225 €/an

BUREAUX A LOUER

Saint-Gély-du-Fesc - Programme neuf de bureaux et locaux commerciaux d'une surface totale d'environ 1 600 m²
Programme neuf de bureaux et de locaux commerciaux offrant des espaces de qualité, modulables et adaptés aux besoins des entreprises modernes.
Caractéristiques du bien :
Surface totale : Environ 1 600 m² répartis sur trois niveaux
1 niveau de locaux commerciaux en rez-de-chaussée
2 niveaux de bureaux en R+1 et R+2
Terrasses
Divisibilité : Les lots sont modulables et peuvent être divisés entre 54 m² et 170 m²
Accessibilité : Axe passant, à proximité des principales voies de circulation et des transports publics
Parking : Parking extérieur et couvert, avec places gratuites à proximité
Normes et équipements :
Accès PMR (personnes à mobilité réduite)
ERP (Établissement Recevant du Public)
Local vélo pour le confort des utilisateurs
Climatisation et chauffage réversibles, fibre optique, système de sécurité moderne
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 20/03/2026
Référence : 34_1643
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotEtage - TypeSurface locative m²Loyer annuel HT/HCParkings SS - ext- couvert
2-01R + 2 - bureaux15326 775 €3 SS + 1 ext + 1 couvert
2-02R + 2 - bureaux17029 750 €3 SS + 1 ext + 1 couvert
2-04R + 2 - bureaux14525 375 €3 SS + 1 ext + 1 couvert
2-05R + 2 - bureaux14725 725 €3 SS + 1 ext + 1 couvert
Découpe 2-04R + 2 - bureaux90,515 838 €1ss + 1 ext + 1 couvert
Découpe 2-05R + 2 - bureaux54,59 538 €2 ss

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Saint-Gély-du-Fesc 34980

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

771 Avenue Alfred Sauvy
34470 Pérols
Norman Taylor est un acteur majeur de l'immobilier commercial. Ils proposent à leurs clients une gamme complète de solutions sur mesure et de grande valeur dans les domaines du conseil, des transactions et de la gestion immobiliers. Que vous soyez client, utilisateur, propriétaire, investisseur ou développeur, ils auront à cœur de défendre vos intérêts. Vous accompagner au mieux et mettre en œuvre leur efficacité commerciale, c'est leur ADN.
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