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Location Bureaux 88 m² à 1 198 m²Avenue Du Clapas, 34980 Saint-Gély-du-Fesc

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 17 970 € HT/an
Taxe foncière : 9 225 €/an
À partir de
1 283 € HT-HC/mois
175 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

TOURNY MEYER vous présente une opportunité rare de bureaux à la location au sein d'un immeuble neuf idéalement implanté à Saint-Gély-du-Fesc, commune dynamique située au nord de Montpellier.
Proposant des surfaces modulables de 88 m² à 1 198 m², ces plateaux offrent un environnement de travail moderne, lumineux et entouré de verdure, garantissant un cadre propice au bien-être et à la performance de vos équipes.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : Immédiate
Référence : 34_1779
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Lot 2-01
Étage R+2
Type produit Bureaux
Surface terrasse 8,70 m²
Surface totale locative 153 m²
Loyer annuel (€ HT/HC) 26 775 €
Lot 2-02
Étage R+2
Type produit Bureaux
Surface terrasse 10,31 m²
Surface totale locative 170 m²
Loyer annuel (€ HT/HC) 29 750 €
Lot 2-04
Étage R+2
Type produit Bureaux
Surface terrasse 10,31 m²
Surface totale locative 145 m²
Loyer annuel (€ HT/HC) 25 375 €
Lot 2-05
Étage R+2
Type produit Bureaux
Surface terrasse 10,31 m²
Surface totale locative 147 m²
Loyer annuel (€ HT/HC) 25 725 €
LotÉtageType produitSurface terrasseSurface totale locativeLoyer annuel (€ HT/HC)
2-01R+2Bureaux8,70 m²153 m²26 775 €
2-02R+2Bureaux10,31 m²170 m²29 750 €
2-04R+2Bureaux10,31 m²145 m²25 375 €
2-05R+2Bureaux10,31 m²147 m²25 725 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
- Climatisation réversible
- Sanitaires en parties communes
- Plusieurs places de parking rattachées à chaque lot

Emplacement

Avenue Du ClapasSaint-Gély-du-Fesc 34980
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Commerce alimentaire
3 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

TOURNY MEYER MONTPELLIER

266 Place Ernest Granier
34000 Montpellier
Tourny Meyer est une société de conseil spécialisée dans l'immobilier professionnel de l'ouest au sud de la France. Les équipes de Tourny Meyer travaillent de l'autre côté de l'arc Atlantique jusqu'en Occitanie via 8 agences : Brest, Rennes, Lorient/Vannes, Nantes, Bayonne, Bordeaux, Montpellier et Toulouse. Ils ont pour objectif de vous accompagner dans le développement de votre activité et de vous proposer des locaux adaptés à vos besoins. Les bureaux, les espaces de coworking, les locaux commerciaux, les entrepôts, les fonds d'entreprises, les investissements, les logements neufs et l'hôtellerie sont des espaces spécialisés chez Tourny Meyer. Leur force réside dans leur connaissance des territoires, des réseaux d'investisseurs nationaux, des PME locales et des propriétaires institutionnels et financiers.
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