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Location Bureaux 400 m²83440 Montauroux

4 950 € HT-HC/mois

149 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 3 000 € HT/an

Taxe foncière : 2 950 €/an

BUREAUX A LOUER

Arthur Loyd Var Est vous propose à la location des bureaux d'une surface d'environ 400 m², idéalement situés à Montauroux.
Ces locaux, répartis au 1er et dernier étage, bénéficient de belles prestations, notamment quatre terrasses privatives ainsi que 21 emplacements de stationnement.
Implantés à proximité immédiate de l'autoroute A8, ils profitent d'une localisation stratégique offrant une excellente accessibilité.
Les bureaux sont équipés de la climatisation, d'un ascenseur PMR, d'une kitchenette et de trois sanitaires. Des travaux d'aménagement peuvent être envisagés et constituer un levier de négociation.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite avec l'un de nos consultants, contactez dès à présent l'agence Arthur Loyd Var Est.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Ascenseur
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Chauffage réversible
- Climatisation
- Nbre Parkings extérieurs : 21
- Open Space
- Sanitaires privés

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 26/03/2026

Référence : 83_000381

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Accès mobilité réduite

Parking

Climatisation

Emplacement

Montauroux 83440

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD NICE

4.9(121 Avis)

1200 Route Des Lucioles

06560 Valbonne

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

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