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Location Bureaux 134 m²37300 Joué-lès-Tours

1 787 € HT-HC/mois

160 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Bureaux A LOUER

ADVENIS Conseil Tours vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 134 m², située sur la commune de Joué-lès-Tours. Disponibles immédiatement, ces locaux rénovés bénéficient d'un emplacement stratégique, à proximité de la zone d'activités de la gare, à seulement 1,5 km du périphérique tourangeau, 4,5 km de l'A10, 18 km de l'A28 et 12 km de l'A85. L'accès en transports en commun est facilité avec des arrêts de bus Fil Bleu (lignes 31 et 69) à 1 minute à pied et une station de tramway (République) à 5 minutes.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Bureaux rénovés, environ 134 m² au R+2
- Accès par digicode
- Courant fort / courant faible
- Emplacement baie de brassage
- Compteurs électriques indépendants
- Open space, kitchenette, sanitaires
- Piscine chauffée partagée
- 3 places de parking

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 30/03/2026

Référence : BL-V50644

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bât/Lot	Typologie	Surface	Observations
02	Bureaux	134	119,95 m² de surface utile + 14,05 m² de quote part de parties communes. 3 places de parking.

Emplacement

Joué-lès-Tours 37300

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS

6 Rue Du Pre De L'Essart

37550 Saint-Avertin

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

Location Bureaux 134 m²37300 Joué-lès-Tours

Bureaux A LOUER

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