Location Bureaux 70 m² à 573 m²38670 Chasse-sur-Rhône

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 380 € HT/an
Taxe foncière : 1 728 €/an
À partir de
1 052 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an

BUREAUX A LOUER

CGI REAL ESTATE LYON vous propose des bureaux à louer plusieurs lots situés sur la commune de CHASSE SUR RHONE, au sein de la ZAC des Platières. Ces bureaux, en excellent état, sont aménagés et offrent une flexibilité d'aménagement pour s'adapter à vos besoins. Ils disposent d'un contrôle d'accès avec digicode et interphone, assurant une sécurité renforcée pour votre activité. De plus, l'accès PMR garantit une accessibilité universelle à vos locaux. A proximité immédiate de l'A46, ces bureaux bénéficient d'une excellente accessibilité, facilitant les déplacements de vos collaborateurs et clients.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 38_0190
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurface privative (SUBL)Loyer annuel HTCharges annuelles HT/m²Disponibilité
LOT 66R+2BUREAUX255.60 m²46 006 €12 € HT/m²20/05/2027
LOT 60R+1BUREAUX70.6 m²12 712 €12 € HT/m²20/05/2027
LOT 62R+1BUREAUX247.7 m²44 593 €12 € HT/m²Immédiate
Batiment - Lot LOT 66
Etage R+2
Type BUREAUX
Surface privative (SUBL) 255.60 m²
Loyer annuel HT 46 006 €
Charges annuelles HT/m² 12 € HT/m²
Batiment - Lot LOT 60
Etage R+1
Type BUREAUX
Surface privative (SUBL) 70.6 m²
Loyer annuel HT 12 712 €
Charges annuelles HT/m² 12 € HT/m²
Batiment - Lot LOT 62
Etage R+1
Type BUREAUX
Surface privative (SUBL) 247.7 m²
Loyer annuel HT 44 593 €
Charges annuelles HT/m² 12 € HT/m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès PMR
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Parking
  • Open space

Equipements

  • Espace meublé

Sécurité

  • Gardien
- Accès PMR
- Ascenseur
- Câblage RJ45
- Contrôle d'accès
- Digicode
- Interphone
- Open Space
- Parking Extérieur
- Sanitaires communs
- Type de sol: : PVC
- Type éclairage : LED
- Douche en partie commune
- Cuisine privative

Emplacement

Chasse-sur-Rhône 38670

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

99 Boulevard Des Belges
69006 Lyon
S’adressant aux TPE-PME, Collectivités, Groupes industriels et immobiliers, Investisseurs et particuliers, CGI REAL ESTATE est un groupe de plusieurs agences intervenant sur la Région Rhône-Alpes et notamment le SILLON ALPIN spécialisé en IMMOBILIER D'ENTREPRISE.   Fondée en 1994, par Emmanuel PETERLE, son dirigeant, CGI REAL ESTATE intervient dans la ·TRANSACTION (Vente ou Location), ·EXPERTISE (Valorisation de biens, Plan de requalification d'immeubles) ·INVESTISSEMENT (Conseil et proposition de produits de placements immobiliers avec des rendements locatifs) Organisée autour de son siège Meylannais, CGI REAL ESTATE intervient sur l’ensemble du Sillon Alpin  ·LYON ·GRENOBLE ·ANNECY/CHAMBERY ·et très prochainement VALENCE notamment pour les : ·Bureaux ·Locaux d'activités mixtes ·Bâtiments Industriels ·Entrepôts ·Commerces ·Friches industrielles ·Terrains De part sa connaissance du marché local, et s’appuyant sur des collaborateurs d’expérience ainsi que de partenaires dans les domaines techniques, juridiques, et comptables pour l’étude de votre financement, nous pouvons vous aidez dans le cadre de votre recherche de locaux à ·Résoudre un problème de croissance, ·Vous permettre d’optimiser vos surfaces immobilières et ainsi réaliser des économies d’échelle Nous serons à votre écoute et réactifs dans la gestion de votre projet pour comprendre votre besoin et vous apporter la solution adaptée à votre Entreprise. Nous pouvons également gérer pour votre compte, au travers de nos partenaires, ·La recherche d’un contractant clés en mains ·Le réaménagement de vos locaux actuels ·La recherche d’un investisseur pour l’externalisation de votre patrimoine immobilier
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