Location Bureaux Chasse-sur-Rhône - 3 annonces

Bureaux modernes et lumineux à Chasse-sur-Rhône, aménagés pour allier espace de travail et stockage grâce à leurs différents accès, situés dans une zone dynamique facilement accessible, avec des conditions de stationnement confortables, idéaux pour une entreprise recherchant praticité, modernité et confort au quotidien. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 2 entrées palières - Accès PMR - Bureaux cloisonnés - Climatisation - Cuisine - Nbre Parkings extérieurs : 12 - Plinthes périphériques - Sanitaires privés - Site clos

IMMPROVE vous propose 300 m² de bureaux à louer à Chasse-sur-Rhône, répartis sur 200 m² en rez-de-chaussée et 100 m² en mezzanine. Le bien comprend environ 100 m² d'atelier offrant une grande hauteur sous plafond, facilement transformable en bureaux ou en espace de stockage selon vos besoins. L'ensemble est climatisé en réversible et bénéficie d'un site entièrement sécurisé par alarme, vidéosurveillance et portail d'accès. Dix places de stationnement extérieures sont comprises dans le loyer. L'emplacement est stratégique, à proximité immédiate des autoroutes A7, A46 et A47. Disponibilité prévue en avril 2026. . Immeuble récent . Site clos et sécurisé 24h/24h . Alarme . Double accès . Télésurveillance . Climatisation réversible . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs Surface RDC : 200,41 m² Situation/Transports : Autoroute A46 / A7 Route Route départementale D36 Bus Saint Martin (Chasse-sur-Rhône - Givors), Le Lot / Soulins (Chasse-sur-Rhône - Seyssuel - Vienne), Collège Paul Vallon (Echalas - Givors), Z.I. des Platières (Gare de Givors Ville Ctre Cial Escalières), La Lône (Gare de Givors Ville La Maladière), Perouzes (Loire-sur-Rhône - Givors) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Au sein d'un parc d'activités, nous vous proposons à la location, des locaux d'une surface totale d'environ 370 m² divisibles à partir de 60 m² pour les bureaux et à partir de 130 m² pour l'activités. Possibilité de combiner 130 m² de stockage avec 60 m² de bureaux en RDC ou 180 m² à l'étage. La partie activité est une zone partagée non privative mais disposant de stockage avec grande hauteur. Les bureaux sont à rénover. Possibilité de stockage en extérieur, parking extérieur, surface et loyer flexible ! Disponibilité : immédiate Location Local d'Activités équipé de pont roulant et Bureaux à Chasse sur Rhône (38670) - 370 m² divisibles à partir de 130 m² (activités) ou 60 m² (bureaux) Accès de plain-pied / Accès semi Rideau métallique Pont roulant de 5T Parkings extérieurs Charpente métallique Structure : bardage double peau Soubassement Agglo Couverture : bac acier Dalle béton Éclairage translucide Triphasé Bureaux : RDC : 2 bureaux + un sanitaire + une entrée privative R+1 : Bureaux cloisonnés, un open-space, une salle de réunion, un sanitaire privatif, un petit local d'archive ou de stockage Carrelage Chauffage électrique Haut. libre min. ss poutre : 7,4 m Haut. libre max. ss poutre : 10 m Situation/Transports : Autoroute A proximité immédiate des autoroutes A7, A46 et A47 SNCF Gare de Chasse-sur-Rhône à 5 min en voiture ou 15 min à pied Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : 3 options possible : - Location de la partie bureaux : 240 m² divisibles à partir de 60 m² - Location de la partie activités de 130 m² avec les 60 m² de bureaux en RDC ou les 180 m² de bureaux à l'étage - Location de la totalité soit 370 m²