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Location Local d'activités 110 m² à 511 m²378 Avenue De L'Industrie, 69140 Rillieux-la-Pape

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 5 648 €/an
À partir de
1 284 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITES A LOUER

Location Local d'activités 511 m²

94 € HT-HC/m²/an

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location, sur la commune de Rillieux-la-Pape, un local d'activités d'environ 511 m², dont 130 m² de bureaux aménagés. Idéalement situé à seulement 10 minutes à pied de la gare, ce bien bénéficie d'une excellente accessibilité pour vos collaborateurs et partenaires. Le local dispose d'une porte sectionnelle facilitant les opérations logistiques, tandis que les bureaux, climatisés et cloisonnés, offrent un cadre de travail confortable et fonctionnel. 8 places de stationnement complètent ce bien, constituant un atout supplémentaire pour votre activité.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 69_2896
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurfaces activitésSurfaces bureaux RDC / R+1Surface Archives + HallSurfaces totalesLoyer annuel HT HC
RDC357 m²130 m²24 m²511 m²48 087€

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès plain-pied
- Aérothermes
- Archives
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation : dans les bureaux
- Cuisine
- Faux plafond
- Individuel :
- Nbre Parkings extérieurs : 8
- Portes sectionnelles :
- Sanitaires privés
- Structure métallique
- Panneaux photovoltaïques en toiture
- HSšP : de 3.83 à 6m

Location Bureaux 110 m²

140 € HT-HC/m²/an

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à RILLIEUX LA PAPE, des bureaux à louer de 110 m² répartis sur deux niveaux (RDC et R+1), idéal pour vos activités tertiaires. Les bureaux sont équipés de climatisation réversible, de la fibre et de 4 places de parking privées dans un environnement dynamique et accessible à proximité immédiate de Lyon.
Disponibilité : Immédiate
Référence : 69_2179
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceParkingsDisponibilité
RDCBureaux63m²
R+1Bureaux47m²4 placesImmédiate

Caractéristiques

Bâtiment

  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Electricité
- Fibre optique
- Nbre Parkings extérieurs : 4
- Placard(s)
- Site clos
- Stores

Emplacement

378 Avenue De L'IndustrieRillieux-la-Pape 69140

Transports

Sathonay - Rillieux

300 m (soit 3 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

26 km (soit 27 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CGI REAL ESTATE

4.8(200 Avis)
99 Boulevard Des Belges
69006 Lyon
S’adressant aux TPE-PME, Collectivités, Groupes industriels et immobiliers, Investisseurs et particuliers, CGI REAL ESTATE est un groupe de plusieurs agences intervenant sur la Région Rhône-Alpes et notamment le SILLON ALPIN spécialisé en IMMOBILIER D'ENTREPRISE.   Fondée en 1994, par Emmanuel PETERLE, son dirigeant, CGI REAL ESTATE intervient dans la ·TRANSACTION (Vente ou Location), ·EXPERTISE (Valorisation de biens, Plan de requalification d'immeubles) ·INVESTISSEMENT (Conseil et proposition de produits de placements immobiliers avec des rendements locatifs) Organisée autour de son siège Meylannais, CGI REAL ESTATE intervient sur l’ensemble du Sillon Alpin  ·LYON ·GRENOBLE ·ANNECY/CHAMBERY ·et très prochainement VALENCE notamment pour les : ·Bureaux ·Locaux d'activités mixtes ·Bâtiments Industriels ·Entrepôts ·Commerces ·Friches industrielles ·Terrains De part sa connaissance du marché local, et s’appuyant sur des collaborateurs d’expérience ainsi que de partenaires dans les domaines techniques, juridiques, et comptables pour l’étude de votre financement, nous pouvons vous aidez dans le cadre de votre recherche de locaux à ·Résoudre un problème de croissance, ·Vous permettre d’optimiser vos surfaces immobilières et ainsi réaliser des économies d’échelle Nous serons à votre écoute et réactifs dans la gestion de votre projet pour comprendre votre besoin et vous apporter la solution adaptée à votre Entreprise. Nous pouvons également gérer pour votre compte, au travers de nos partenaires, ·La recherche d’un contractant clés en mains ·Le réaménagement de vos locaux actuels ·La recherche d’un investisseur pour l’externalisation de votre patrimoine immobilier
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