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Location Bureaux 252 m² à 540 m²95100 Argenteuil

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 13 500 € HT/an
Taxe foncière : 8 089 €/an
À partir de
3 255 € HT-HC/mois
155 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A LOUER

Advenis Conseil vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux au sein d'un immeuble récent de type ERP situé à Argenteuil.
L'immeuble est clos et sécurisé, avec la présence d'un gardien et des stationnements privatifs en sous-sol. Les parties communes sont entretenues et le site bénéficie du régime avantageux de la zone franche urbaine (ZFU).
À seulement 12 km de Paris et au pied de la gare du Val d'Argenteuil (Ligne J - Saint-Lazare), le site bénéficie également d'une excellente accessibilité routière grâce aux axes majeurs (A86/A15/N315).
- Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-C2330
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/Lot 410
Typologie Bureaux
Surface 251,61
Loyer m²/an HT HC 155
Bât/Lot 420
Typologie Bureaux
Surface 287,65
Loyer m²/an HT HC 155
Bât/LotTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HC
410Bureaux251,61155
420Bureaux287,65155

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • ZFU

Services

  • Parking
  • Terrasse

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
- Accès PMR
- Ascenseurs
- Contrôle d'accès (interphone digicode)
- ERP
- Hall d'accueil
- Parties communes de qualité
- Places de parking privatives en sous-sol
- Plinthes techniques périphériques
- Restauration à proximité
- Sanitaires en parties communes
- Site sécurisé (entièrement clos)
- Terrasse commune en R+4

Emplacement

Argenteuil 95100

Transports

Val D'argenteuil

1 km (soit 14 min à pied)

Argenteuil

2 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

29 km (soit 29 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

33 km (soit 46 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF OUEST ST-GERMAIN

8 Parc Ariane
78280 Guyancourt
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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