Location Bureaux 24 m² à 565 m² - Photo 1

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Location Bureaux 24 m² à 565 m²22190 Plérin

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 16 272 € HT/an

Taxe foncière : 16 136 €/an

À partir de

260 € HT-HC/mois

130 € HT-HC/m²/an

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Bureaux A LOUER

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la location un plateau de bureaux entièrement aménagé d'une surface totale de 480 m² situé au deuxième étage, de deux lots de 30 m² et 31 m² pouvant être réunis et d'un bureaux de 24 m² le tout au sein d'un immeuble composé de trois niveaux sur sous-sol édifié en 1986 sur un terrain aménagé d'un parking d'une capacité de 112 places, à Plérin.
Ce site bénéficie de nombreux points de restauration et d'un hôtel à proximité immédiate. L'immeuble est doté d'un accès rapide à la voie express RN12 et aux transports en commun.
Pour toutes informations complémentaires n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : BL-X9040

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bât/Lot 8a Noyau central

Typologie Bureaux

Surface 24

Loyer m²/an HT HC 130

Bât/Lot 6i

Typologie Bureaux

Surface 31

Loyer m²/an HT HC 130

Parking sous-sol/Parking extérieur 0/2

Observations Surface pondérée : 37,68 m²

Bât/Lot 6j (1ère gauche)

Typologie Bureaux

Surface 30

Loyer m²/an HT HC 130

Parking sous-sol/Parking extérieur 0/2

Observations lot 29 (bail 28) libre en juin

Bât/Lot 8

Typologie Bureaux

Surface 408

Loyer m²/an HT HC 130

Parking sous-sol/Parking extérieur 0/16

Observations Surface pondérée : 490 m²

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur	Observations
8a Noyau central	Bureaux	24	130
6i	Bureaux	31	130	0/2	Surface pondérée : 37,68 m²
6j (1ère gauche)	Bureaux	30	130	0/2	lot 29 (bail 28) libre en juin
8	Bureaux	408	130	0/16	Surface pondérée : 490 m²

Caractéristiques

Divisible
Accès mobilité réduite
Étage : 2

Salle de réunion
Parking

Climatisation
Meublé

Accueil
Gardien

Fibre optique

- Restaurants à proximité
- Contrôle d'accès
- Accessibilité aux PMR
- Entrée indépendante pour certains lots
- Hall d'accueil
- Parties communes de qualité
- Chauffage collectif
- Climatisation dans certains lots
- Equipement : local informatique dans certains lots
- Equipement : locaux techniques dans certains lots
- Equipement bureaux : fibre optique possible
- Equipement informatique : câblage et prises RJ45
- Faux plancher technique
- Plinthes techniques périphériques
- Cloisonnement dans certains lots
- Salle de réunion dans certains lots
- Revêtement de sol : moquette
- Sanitaires en parties communes
- Centre d'Affaires
- Salle(s) de réunion commune(s)
- Service technique (maintenance)
- Archives en sous-sol
- Places de parking privatives extérieures
- Ascenseur
- Places de stationnement : 1 pour 35 m² environ
- Immeuble raccordé à la fibre optique

Emplacement

Plérin 22190

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : C (110 à 179 kWhEP/m².an)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS RENNES

1 Rue De La Mousson

22100 Quévert

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

Location Bureaux 24 m² à 565 m²22190 Plérin

Bureaux A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Sécurité

Internet

Emplacement

Énergie

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