Location Bureaux Ploufragan - 4 annonces

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la location un ensemble immobilier à destination industrielle ou de stockage le tout accompagné de bureaux sur deux niveaux à Ploufragan, à proximité de Saint-Brieuc.
Cet ensemble propose une salle blanche entièrement adaptée à la production, un espace de stockage avec quais niveleurs et portes de plain-pied.
Une salle de production spécifique d'une hauteur libre de 13 mètres.
L'ensemble bénéficie d'un charpente métallique, d'un bardage double , d'un dalle béton renforcée, d'une puissance électrique disponible de 3 MW et d'une centaine de stationnements privatifs.
Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Restaurants à proximité
- Site sécurisé (entièrement clos)
- Accès de plain-pied ou à quai selon les lots
- Portes à quai : 6
- Portes sectionnelles de plain-pied : 2
- Hauteur sous plafond : 5,5 m à 13 m selon le lot
- Eclairage zénithal par skydomes
- Equipement activité : dalle anti-poussière
- Hall de production ou stockage
- Possibilité puissance électrique : 630 KVa
- Bureaux aménagés et cloisonnés
- Charpente métallique
- Bardage double et toiture isolée
- Emplacement de stationnments extérieurs : 100

À louer – Plateau de bureaux de 70 m² au cœur du centre-ville de Ploufragan.
Idéalement situé en plein centre-ville, ce plateau de bureaux propre et fonctionnel offre un cadre de travail confortable et immédiatement opérationnel.
- 1 espace d'accueil / salle d'attente, parfait pour recevoir vos clients ou patients,
- 2 bureaux indépendants,
- 1 local technique,
- 2 WC.
Points forts : emplacement privilégié, proche de toutes commodités et services | locaux lumineux et en excellent état | espaces fonctionnels et faciles à aménager selon vos besoins | idéal pour une activité nécessitant confidentialité et accueil du public.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Advenis Conseil et Transaction Bretagne vous propose à la sous-location une surface de bureaux de 1 550 m², à Ploufragan, près de Saint-Brieuc.
Entièrement rénové en 2020, ces plateaux sont aménagés et cloisonnés pour partie et possèdent un accès de plain-pied.
Un hall d'accueil et un ascenseur complètent ce bien ainsi qu'un parking de 100 emplacements.
Cet immeuble bénéficie d'un accès rapide à la RN12 et est desservi par les transports en communs.
Pour toutes informations complémentaires ou visites du site n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À louer à Ploufragan – Surface de bureaux d'environ 151 m² – Belle visibilité – Vitrine de 3 mètres.
Découvrez ces bureaux indépendants entièrement de plain-pied, composés de :
- Deux entrées indépendantes
- Un grand accueil ou open-space
- Trois bureaux
- Espace cuisine / Cafétéria
Accessibilité optimale avec proximité des transports en commun et accès PMR. Les bureaux bénéficient d'un excellent visuel grâce à leur emplacement stratégique.
Points forts : 6 parkings aériens privatifs, climatisation, chauffage électrique, baie de brassage. Environnement idéal pour votre activité professionnelle.
Disponibilité : Nous consulter
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr