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Location Bureaux 115 m² à 400 m²38400 SAINT-MARTIN-D'HERES

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 13 926 €/an
À partir de
1 102 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an

BUREAUX A LOUER

Location Bureaux 115 m² à 400 m²

115 € HT-HC/m²/an

Nous vous proposons à la location sur St Martin d'Hères, ces bureaux de 400 m² (QPPC incluse) situés au 2ème étage, accessibles PMR (ascenseur) et climatisés. Des travaux de rafraichissement ont été réalisés en 2021 et les parties communes ont été rénovées en 2024. Ces bureaux sont facilement accessibles en voiture et transports en commun. Ils sont proches du Domaine Universitaire et de la zone commerciale de Champ Roman. 8 places de parking privatives incluses. Faible loyer et charges !
(Possibilité de monter à 518 m² ou 633 m² de surface avec les bureaux voisins)
CGI REAL ESTATE GRENOBLE - Immobilier d'Entreprise
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 38_0150
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageSurfaceLoyer annuel HT/HC/HTFParkingsDisponibilité
MONTEE 72 EME400 m²46 000 € HT/HC/HTF8Immédiate
MONTEE 52 EME115 m²11 500 € HT/HC/HTF/AN3Immédiate
MONTEE 72 EME118 m²13 570 € HT/HC/HTF/AN2Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès PMR

Services

  • Parking
  • Open space

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Faux plafond
- Accès PMR
- Ascenseur
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Climatisation réversible
- Digicode
- Double vitrage
- Faux plafond
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 13
- Open Space
- Sanitaires communs

Location Bureaux 118 m²

115 € HT-HC/m²/an

Nous vous proposons à la location sur St Martin d'Hères, ces bureaux de 118 m² au 2ème étage, accessible PMR (ascenseur) et climatisés. Des travaux de rafraichissement ont été réalisés en 2021 et les parties communes ont été rénovées en 2024. Ces bureaux sont facilement accessibles en voiture et transports en commun. Ils sont proches du Domaine Universitaire et de la zone commerciale de Champ Roman. 2 Parkings privatifs inclus. Faible loyer et charges !
(D'autres surfaces disponibles 220/400/633 m²) CGI REAL ESTATE GRENOBLE - Immobilier d'Entreprise
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 38_0149
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès PMR

Services

  • Parking
  • Open space

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
- Accès PMR
- Ascenseur
- Climatisation réversible
- Digicode
- Double vitrage
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 2
- Sanitaires communs
- 3 OPEN SPACE

Emplacement

SAINT-MARTIN-D'HERES 38400

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : D (180 à 249 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : B (6 à 10 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

CGI REAL ESTATE

4.5(14 Avis)
39 Chemin Du Vieux Chêne
38240 Meylan
En tant que société de conseil en immobilier d'entreprise depuis plus de 20 ans, CGI Real Estate soutient ses clients dans leurs efforts de développement dans le Sillon Alpin. L'expérience de CGI Real Estate dans les différents métiers de l'immobilier lui permet de répondre aux exigences des clients en termes de : recherche de biens immobiliers pour leur entreprise (vente ou location) afin d'améliorer le cadre de vie des employés tout en intégrant une approche environnementale écoresponsable ; évaluation des actifs ; étude en vue du développement, de la réorganisation et de l'arbitrage du patrimoine immobilier de l'entreprise ou de ses dirigeants ; et gestion d'actifs et de propriétés.
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