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Location Bureaux 262 m²2 Rue Georges Sand, 78112 Fourqueux

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 60 € HT/an
3 930 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A LOUER

Advenis Conseil vous propose dans un environnement privilégié, calme et en bordure de forêt à St Germain en Laye, un plateau de 262 m² de bureaux de très bon standing avec une terrasse privative de 87 m² à la location.
Les locaux se situent au rdc d'un bâtiment tertiaire en rdc, ils sont cloisonnés, climatisés, bénéficient de sanitaires privatifs.
L'accès est privatif et indépendant.
1 place de parking extérieure et 4 places en sous-sol complètent cette offre rare sur le secteur de St Germain en Laye.
Prestations
- Label BBC 2005
- Contrôle d'accès (vidéophone digicode et badges)
- Site sécurisé
- Accessibilité aux PMR
- Ascenseur accessible aux PMR
- Entrée indépendante par lot
- Hall d'accueil de prestige
- Parties communes de qualité
- Climatisation réversible dans les bureaux
- Plinthes techniques périphériques
- Sanitaires privatifs
- Cuisine partagée aménagée
- Places de parking privatives extérieures et sous-sol
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-S49980
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/Lot 1
Typologie Bureaux
Surface 262
Détail des surfaces + 87 m² de terrasse
Loyer m²/an HT HC 180
Parking sous-sol/Parking extérieur 1/4
Bât/LotTypologieSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieur
1Bureaux262+ 87 m² de terrasse1801/4

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
- Contrôle d'accès (vidéophone digicode et badges)
- Site sécurisé
- Accessibilité aux PMR
- Entrée indépendante par lot
- Parties communes de qualité
- Climatisation réversible dans les bureaux
- Equipement bureaux : fibre optique
- Sanitaires privatifs
- Terrasse privative de 87 m²

Emplacement

2 Rue Georges SandFourqueux 78112

Transports

Mareil-Marly

1 km (soit 12 min à pied)

Fourqueux - Bel Air

2 km (soit 18 min à pied)

L'etang - Les Sablons

2 km (soit 20 min à pied)

Saint-Nom-La-Bretèche Forêt De Marly

3 km (soit 5 min en voiture)

Lisière Pereire

3 km (soit 6 min en voiture)

L'étang-La-Ville

3 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

43 km (soit 44 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

50 km (soit 47 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ILE DE FRANCE OUEST

5(41 Avis)
8 Parc Ariane
78280 Guyancourt
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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