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Location Bureaux 125 m²78112 Fourqueux

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 140 € HT/an
Taxe foncière : 1 542 €/an
2 300 € HT-HC/mois
221 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A LOUER

Advenis Conseil vous propose à la location une surface de bureaux de très bon standing situés en bordure de forêt à Saint Germain en Laye.
Le plateau situé au 2ème étage avec ascenseur, développe environ 125 m², avec des sanitaires privatifs, quelques cloisons et un très bel open-space.
Une terrasse de 31 m², privative et au calme vient compléter ce lot exceptionnel.
Les locaux sont climatisés, le bâtiment est accessible PMR, un emplacement de stationnement est disponible en extérieur et 2 places en sous-sol.
Le bâtiment dispose d'un ascenseur, et le site est sécurisé.
Disponibilité des bureaux : mars 2027.
A isiter dès maintenant !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 28/02/2027
Référence : BL-S16154
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/Lot A/Lot 2A2
Typologie Bureaux
Surface 125
Détail des surfaces terrasse privative de 31 m²
Loyer m²/an HT HC 221
Parking sous-sol/Parking extérieur 2/1
Bât/LotTypologieSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieur
A/Lot 2A2Bureaux125terrasse privative de 31 m²2212/1

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès PMR
  • État du bien : Très bon état
  • Étage : 2
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse
  • Open space

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Gardien
- o Label BBC 2005
- o Charges locatives réduites (antennes Orange et Free sur l'immeuble)
- o Deux sanitaires privatifs
- o Coin détente / café fermé
- o Salle de réunion
- o Climatisation réversible
- o Revêtement de sol : parquet
- o Plinthes techniques périphériques
- o Terrasse privative 31 m2 avec pergola et BBQ
- o Exposition Sud-Est/Nord-Ouest
- o Une place de parking extérieure et deux en sous-sol
- o Site sécurisé
- o Contrôle d'accès (vidéophone digicode et badges)
- o Accès et ascenseur accessible aux PMR

Emplacement

Fourqueux 78112

Transports

Fourqueux - Bel Air

2 km (soit 4 min en voiture)

Mareil-Marly

2 km (soit 6 min en voiture)

L'etang - Les Sablons

2 km (soit 9 min en voiture)

Lisière Pereire

3 km (soit 6 min en voiture)

Saint-Nom-La-Bretèche Forêt De Marly

3 km (soit 10 min en voiture)

L'étang-La-Ville

4 km (soit 12 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

44 km (soit 48 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

48 km (soit 46 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ILE DE FRANCE OUEST

5(41 Avis)
8 Parc Ariane
78280 Guyancourt
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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