Location Bureaux 587 m²10 Rue Du Paquier, 21600 Longvic

Bâtiment commercial neuf (2017), 587 m² à destination multiple. Espaces modulables pour PME, showroom, logistique ou mixed-use.
L'essentiel :
- 2 étages de bureaux climatisés (380 m²) : 6 bureaux cloisonnés + open space centralisé + salle de réunion + espace cinéma/détente
- Entrepôt 211 m² dont zone ignifugée isolée 35 m²
- Showroom cathédrale (6 m de haut) séparé par porte sectionnelle haut de gamme
- Parking 8 places, possibilité 15-17 places, borne de recharge VE, accès camion facilité
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Atouts décisifs :
- Haut de gamme : chauffage/clim de qualité, huisseries performantes, diagnostic B
- Terrasse rooftop aménageable (2e étage)
- Cloisonnement possible (salle de réunion = bureau additionnel)
- Flexibilité : bureaux + stockage + vitrine commerciale = zéro perte d'espace
- Aménagé prêt à l'emploi (cuisine, sanitaires PMR, douche, électricité)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance