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Location Bureaux 100 m²63540 Romagnat

1 300 € HT-HC/mois
156 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 720 € HT/an
Taxe foncière : 1 158 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Dans un écrin de verdure et de sérénité, CIDERA² Clermont est ravi de vous présenter à la location un espace bureau d'exception de 100 m² au rez-de-chaussée.
Découvrez ses points forts :
- Fonctionnalité optimale : Équipé d'un espace d'archive, d'une cuisine aménagée et d'un sanitaire PMR.
- Design unique : Sublimé par une grande hauteur sous plafond, un patio privatif et une imposante vitrine de 5 mètres garantissant une visibilité sans pareil.
- Prestations haut de gamme : Profitez de la climatisation réversible, de la connexion fibre et de quatre emplacements de parking privés.
Environnement privilégié :
- Situé dans une petite zone tertiaire soigneusement pensée.
- Vue apaisante avec accès rapide aux principaux axes de circulation.
- Commodités à portée de main : crèche, restauration rapide, commerces majeurs et boulangerie artisanale.
Pour ceux qui recherchent l'excellence en matière d'espace de travail, mêlant harmonieusement tranquillité et visibilité, cette offre est incontournable.
Taxe foncière à la charge du Preneur : 1.158,00 €
Honoraires payables à la signature du bail.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois NET
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 63_0162
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite

Services

  • Cuisine
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Internet

  • Fibre optique
- Accès PMR
- Archives
- Carrelages
- Climatisation réversible
- Espace extérieur privatif
- Fibre optique
- Kitchenette
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 4
- Open Space
- Peinture
- Rez-de-chaussée
- Sanitaire(s) PMR
- Stores
- Terrasse
- Vitrine

Emplacement

Romagnat 63540
Arrêt de bus (lignes 12 et 7) à 900m - 10 min à pied

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CIDERA

Karine RODDE LAVRADOR

28 avenue jean moulin
63540 ROMAGNAT
Découvrez CIDERA², votre partenaire en Immobilier d'Entreprise Rhône-Alpes Auvergne ! Depuis notre implantation à Clermont-Ferrand en 2022, Karine RODDE LAVRADOR, dotée de 16 ans de savoir-faire, et Audrey CAETANO REMONDIN, experte depuis 10 ans, unissent leurs forces pour transformer vos ambitions immobilières en réalités concrètes.
En tant qu'agence indépendante, notre priorité c'est vous : une écoute authentique de vos besoins, un accompagnement résolu et des conseils objectifs, dénués d'influences extérieures. L'immobilier d'entreprise peut sembler complexe, mais avec notre expertise, chaque étape devient plus simple et fluide.
Opérant principalement autour de Clermont-Ferrand (jusqu'à 50 km), nous sommes vos alliés pour louer, acquérir, vendre ou évaluer vos espaces professionnels, qu'il s'agisse de bureaux, locaux d'activité ou commerciaux. Nos solutions englobent tous les aspects de votre projet, des questions juridiques à l'agencement.
Optez pour CIDERA², votre guide expert en immobilier d'entreprise, et propulsez vos ambitions immobilières vers de nouveaux sommets !

Puy-de-Dôme - Location Bureaux

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