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Location Bureaux 136 m²63170 Aubiere

1 587 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 160 € HT/an
Taxe foncière : 2 250 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Cidera² Clermont vous propose à la location un plateau de bureaux de 136m², situé en premier étage d'un immeuble à La Pardieu.
Cet espace de bureau comprend un bureau d'accueil, un bureau individuel, un bureau 2 personnes, un openspace, un local informatique et un sanitaire. Les cloisons amovibles vous offrent la flexibilité nécessaire pour adapter l'espace à vos besoins spécifiques.
De plus, vous bénéficierez d'un grand parking commun pour les utilisateurs, ce qui facilitera l'accès et le stationnement pour vous et vos employés. L'environnement autour de l'immeuble est également idéal pour les entreprises, avec des restaurants, des commerces et des transports en commun à proximité.
Ne manquez pas cette opportunité de louer un espace de bureau de qualité à La Pardieu. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Les charges annuelles comprennent l'entretien des espaces verts et parties communes, la consommation de chauffage/climatisation, l'assurance PNO.
Frais de rédaction d'actes à prévoir charge Preneur : 1250,00€ HT
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 63_0167
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel

Caractéristiques

Immeuble

  • Étage : 1

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles

Sécurité

  • Accueil
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles
- Moquette
- Nombre de bureaux : 3
- Open Space
- Parking Extérieur
- Placard(s)
- Plinthes périphériques
- Salle serveur
- Sanitaires privés
- Transformateur EDF

Emplacement

Aubiere 63170
850m - 11min à pied d'un arrêt de tramway
1,3 km - 16 min à pied de la Gare SNCF La Pardieu

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CIDERA

Audrey CAETANO REMONDIN

28 avenue jean moulin
63540 ROMAGNAT
Découvrez CIDERA², votre partenaire en Immobilier d'Entreprise Rhône-Alpes Auvergne ! Depuis notre implantation à Clermont-Ferrand en 2022, Karine RODDE LAVRADOR, dotée de 16 ans de savoir-faire, et Audrey CAETANO REMONDIN, experte depuis 10 ans, unissent leurs forces pour transformer vos ambitions immobilières en réalités concrètes.
En tant qu'agence indépendante, notre priorité c'est vous : une écoute authentique de vos besoins, un accompagnement résolu et des conseils objectifs, dénués d'influences extérieures. L'immobilier d'entreprise peut sembler complexe, mais avec notre expertise, chaque étape devient plus simple et fluide.
Opérant principalement autour de Clermont-Ferrand (jusqu'à 50 km), nous sommes vos alliés pour louer, acquérir, vendre ou évaluer vos espaces professionnels, qu'il s'agisse de bureaux, locaux d'activité ou commerciaux. Nos solutions englobent tous les aspects de votre projet, des questions juridiques à l'agencement.
Optez pour CIDERA², votre guide expert en immobilier d'entreprise, et propulsez vos ambitions immobilières vers de nouveaux sommets !

Puy-de-Dôme - Location Bureaux

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