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Location Bureaux 113 m²13008 Marseille

1 746 € HT-HC/mois
185 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 156 € HT/an
Taxe foncière : 1 900 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

SVRE vous propose à la location une surface de bureaux de 113 m² en RDC.
Ce bureaux propose de belles prestations : un accueil, une grande salle de réunion, bureau cloisonné, un box fermé de 25 m² pouvant recevoir 2 VL, accès PMR, linéaire vitrine : 10 mètres.
Situé dans un secteur calme et commerçant à proximité des axes autoroutiers et des transports en commun : Rond Point du Prado, Perier, Tunnel du Prado Carénage.
Les charges comprennent : EDF des communs, entretien des communs, charges de copropriété
Le loyer CC des parkings est compris dans le loyer global
Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 13_000765_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bat / EtageTypeSurfacePrixPrix /m2
RDCBureaux113

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
- Accès PMR
- Climatisation
- Fibre optique
- Immeuble ERP
- Nombre de bureaux : 1
- Open Space
- Rideaux électriques
- Vitrine
- Double sanitaires PMR
- Accueil / secrétariat

Emplacement

Marseille 13008
Métro : Ligne M2 - Station Périer / Rond-Point du Prado
Bus : lignes 21 et 19
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
3 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

SVRE - Saint Victor Real Estate

Jérome LAPLACE

Immeuble "Le Roger Renzo" - 37, Rue Roger Renzo 37, Rue Roger Renzo
13008 Marseille
SVRE est une société de conseil en immobilier d’entreprise présente sur Marseille et sa région depuis 43 ans.
Anciennement connue sous le nom de IMMOBILIERE SAINT VICTOR, première agence régionale créée en immobilier d’entreprise.
Nos atouts : une présence locale historique et reconnue, la connaissance du marché de la Métropole Aix-Marseille-Provence.
Partenaire des utilisateurs, propriétaires et investisseurs, notre objectif est de proposer, grâce à notre expertise métier, un accompagnement à toutes les étapes de votre projet immobilier : conseil en commercialisation, recherche de bureaux, locaux d’activités, entrepôts, commerces et terrains, conseil en investissement, évaluation immobilière…
SVRE est membre du réseau REXIME, premier réseau national des conseils en immobilier d’entreprise indépendants et adhérent à la FNAIM.

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