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Location Bureaux 207 m²22300 Lannion

1 950 € HT-HC/mois
113 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

BUREAUX A LOUER

L'Immobilière d'Entreprise vous propose à la location un plateau de bureaux de 207 m² situé au coeur du centre-ville historique de Lannion, dans un immeuble de caractère alliant charme de l'ancien et confort moderne.
Description des locaux :
Espace d'accueil avec rangements
Quatre bureaux (possibilité d'aménagement en open-space)
Salle de réunion
Salle d'archives
Cuisine équipée, sanitaires, local technique
Terrasse privative d'environ 29 m²
Les locaux sont en excellent état, aucun travaux à prévoir. Avec un accès PMR possible à l'arrière du bâtiment, via la terrasse.
Stationnement possible à proximité grâce aux parkings publics (pas de parking privatif).
Loyer mensuel : 1 950 Euros HT/HC
DPE En cours
- Type de bail : Professionnel
- Durée : 6 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Disponibilité : immédiate
Référence : 22_8085
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Terrasse

Equipements

  • Meublé

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

Lannion 22300
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Enseignement

2 Lycées

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

L'IMMOBILIERE D'ENTREPRISE SAINT-MALO

2 bis rue des Villes Billy
35780 LA RICHARDAIS
Implantée dans le Grand Ouest depuis plus de 20 ans, l’Immobilière d’Entreprise accompagne les professionnels dans leur projet immobilier.
Les 6 agences implantées à Rennes, Vannes, Lorient, Quimper, Brest et Saint-Malo, mettent au service des entreprises et créateurs d’entreprises, leur expertise, leur savoir-faire et leur connaissance du marché immobilier professionnel et commercial local.
« Nous définissons avec nos clients les orientations de leur projet, afin de proposer une solution adaptée à leur besoin et leur budget ».
Aurore, directrice de l’Agence Côte d’Emeraude, a travaillé en immobilier professionnel pendant 20 ans pour des clients implantés sur toute la France.
Elle a saisi l’opportunité de revenir vivre à Saint-Malo il y a 6 ans.
Depuis 2022, sa mission au sein de l’Immobilière d’Entreprise, est de développer le secteur Bretagne Nord, et en particulier celui de la Côte d’Emeraude. Elle accompagne de nombreux professionnels de la région dans leur installation ou leur déménagement, ainsi que des investisseurs.
Passionnée de décoration, elle profite de ses weekends pour faire de longues marches en bord de mer.
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