Location Bureaux 280 m²56850 Caudan

3 967 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 12 852 € HT
Charges locatives : 3 849 € HT/an
Taxe foncière : 2 151 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Nous vous proposons à la location un plateau de bureaux de 280 m², situés au 2ème étage d'un immeuble tertiaire en copropriété, à proximité immédiate de la N165, offrant ainsi une excellente accessibilité routière pour vos collaborateurs et visiteurs.
Ces locaux professionnels se composent de plusieurs espaces cloisonnés, idéals pour des bureaux individuels ou salles de réunion, ainsi que de zones modulables facilement aménageables en open-space selon vos besoins. Les sanitaires privatifs complètent cet agencement fonctionnel.
Accessibilité PMR
Places de parking privatives
Environnement dynamique et bien desservi
DPE En cours
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Durée : 6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 56_0608_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Étage : 2

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé
- Climatisation double flux
- Ascenseur
- Ravalement de façade prochainement refait
- Possibilité d'accéder, sur réservation, à une salle de réunion partagée dans l'immeuble, équipée de mobilier et d'un grand écran tactilepartagée dans l'immeuble

Emplacement

Caudan 56850

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

L'IMMOBILIERE D'ENTREPRISE - LORIENT

Laura DURAND

9 Boulevard du Général Leclerc
56100 LORIENT
Mise en œuvre d’une stratégie de proximité dont l’objectif est de vous satisfaire, en apportant la solution la mieux adaptée à vos besoins et à votre budget, et en vous mettant en relation avec des prestataires et fournisseurs locaux compétents et fiables.
Notre réseau : membre de l’Observatoire des bureaux et du commerce, de l’Agence d’urbanisme et de développement économique de LORIENT AGGLOMÉRATION (AUDELOR), de l’association ERELE, Reprendre en Bretagne, membre DCF.

Morbihan - Location Bureaux

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