Location Bureaux 490 m²56270 Ploemeur

5 334 € HT-HC/mois
131 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 27 % du loyer annuel HT

BUREAUX A LOUER

Locaux professionnels de 490 m² au sein d'un bâtiment neuf conçu pour répondre aux standards les plus exigeants en matière de performance et de flexibilité. Implantés dans un environnement dynamique entre mer, ville et campagne, ces espaces offrent un cadre idéal pour développer vos activités.
Caractéristiques principales
Surface totale : 490 m², non divisible.
Locaux modulables permettant de créer bureaux, ateliers techniques ou zones de production légère selon vos besoins.
Hauteur sous plafond d'environ 5 mètres sur la partie technique, idéale pour des installations spécifiques.
Livraison brut de béton, avec VMC double flux et PAC Air/Eau (réseaux en attente), permettant un aménagement sur mesure.
Bâtiment conforme RE 2020, garantissant confort thermique, économies d'énergie et démarche durable.
Environnement attractif, parfaitement équilibré entre pôles économiques, zones résidentielles et accès nature.
Un espace fonctionnel, évolutif et parfaitement adapté aux entreprises en quête d'un lieu performant et valorisant pour leurs équipes.
DPE En cours
Référence : 56_0748_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Programme neuf

Equipements

  • Meublé

Emplacement

Ploemeur 56270
- Bus Parc Technologique de Soye (162m) - supérieur à Lignes : T3
- Bus Saint-Mathurin (477m) - supérieur à Lignes : T3

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Céline GARDEREAU

9 Boulevard du Général Leclerc
56100 LORIENT
Mise en œuvre d’une stratégie de proximité dont l’objectif est de vous satisfaire, en apportant la solution la mieux adaptée à vos besoins et à votre budget, et en vous mettant en relation avec des prestataires et fournisseurs locaux compétents et fiables.
Notre réseau : membre de l’Observatoire des bureaux et du commerce, de l’Agence d’urbanisme et de développement économique de LORIENT AGGLOMÉRATION (AUDELOR), de l’association ERELE, Reprendre en Bretagne, membre DCF.
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