Location Bureaux 110 m² à 502 m²34880 Laverune

À partir de
1 238 € HT-HC/mois
135 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 10 040 € HT/an
Taxe foncière : 13 806 €/an

BUREAUX A LOUER

LOCATION BUREAUX - 502 m² environ divisibles partir de 110m² env.
Bureaux neufs, à aménager selon vos envies,
4 lots disponibles, avec parking en sous-sol.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 34_4212
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceLoyer annuelParkings
R+1BUREAUX139.81 m² environ18 874,35€ HT/HC4 places de parking en sous-sol
R+1BUREAUX110.43 m² environ14 908,05€ HT/HC3 places de parking en sous-sol
R+1BUREAUX130.38 m² environ17 601,30€ HT/HC3 places de parking en sous-sol
R+1BUREAUX121.31 m² environ16 376,85€ HT/HC3 places de parking en sous-sol
R+1 TOTALBUREAUX502 m² m² environ67 760,55 € HT/HC

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Alarme
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
- Alarme anti intrusions
- Ascenseur
- Climatisation réversible
- Contrôle d'accès
- Fibre optique
- Sols : Carrelage
- Vidéo surveillance
- Réservation sanitaires privatifs: à charge preneur
- Parking en sous-sol

Emplacement

Laverune 34880
Arrêt bus: Ancienne GARE à 2min
Gare Sud de France: 25min
Aéroport: 25min

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Alexandra POLVECHE

521 Rue Georges Méliès Parc L’@7Center Bâtiment L'altis
34000 MONTPELLIER
TERTIA Conseils est une société de conseil en immobilier d'entreprise basée à Montpellier, en France. La société se spécialise dans l'accompagnement des entreprises dans leurs projets immobiliers, en mettant l'accent sur les besoins spécifiques liés à l'immobilier tertiaire.
Les principaux domaines d'activité de TERTIA Conseils incluent la location, l'achat, la vente de biens immobiliers d'entreprise tels que les bureaux, les locaux commerciaux, les locaux d'activités et les entrepôts. Ils offrent également des services de conseil en investissement immobilier et en aménagement d'espaces de travail.
L'équipe de TERTIA Conseils est composée de professionnels expérimentés et qualifiés dans le domaine de l'immobilier d'entreprise. Leur approche se base sur une analyse approfondie des besoins et des objectifs de leurs clients, afin de proposer des solutions sur mesure et adaptées à chaque situation.
En travaillant en étroite collaboration avec leurs clients, TERTIA Conseils les guide tout au long du processus, depuis l'identification des opportunités immobilières jusqu'à la conclusion des transactions.
Notre objectif est de fournir des conseils stratégiques et une expertise approfondie pour aider les entreprises à prendre des décisions éclairées en matière d'immobilier d'entreprise.

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