Location Commerce 100 m² à 220 m²34920 Le Cres

À partir de
Loyer : 1 584 € HT-HC/mois
190 € HT-HC/m²/an
Droit d'entrée : 20 000 €
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

BUREAUX A LOUER

Immeuble neuf de bureaux pré aménagés en R+2, développant une surface totale de 1 649,98 m² environ
LOCAL COMMERCIAL D'ENVIRON 220 M² divisible à partir de 100 m².
- Climatisation réversible
- Proche de toutes commodités : centres commerciaux, petits commerces, restaurants, lignes de bus, stade, piscine, crèche.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 34_4520
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceLoyer annuelPas de porte
RDCCOMMERCE/ BUREAUX100 m² env.19 200 € HT/ HC/ an10 000 €HT
RDCCOMMERCE/ BUREAUX120 m² env.24 000 € HT/ HC/ an10 000 €HT

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 220 m²
  • État du bien : Très bon état

Equipements

  • Climatisation
- Climatisation réversible
- Faux plafond
- Sols : carrelage gris clair 40 x
- Isolation périphérique
- Peintures intérieure

Emplacement

Le Cres 34920
Bus 30 : Monteroni d'Arbia
Tram T2 : Georges Pompidou
Gares Montpellier St Roch / Montpellier Sud de France
Aéroport Montpellier Méditerranée

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Alexandra POLVECHE

521 Rue Georges Méliès Parc L’@7Center Bâtiment L'altis
34000 MONTPELLIER
TERTIA Conseils est une société de conseil en immobilier d'entreprise basée à Montpellier, en France. La société se spécialise dans l'accompagnement des entreprises dans leurs projets immobiliers, en mettant l'accent sur les besoins spécifiques liés à l'immobilier tertiaire.
Les principaux domaines d'activité de TERTIA Conseils incluent la location, l'achat, la vente de biens immobiliers d'entreprise tels que les bureaux, les locaux commerciaux, les locaux d'activités et les entrepôts. Ils offrent également des services de conseil en investissement immobilier et en aménagement d'espaces de travail.
L'équipe de TERTIA Conseils est composée de professionnels expérimentés et qualifiés dans le domaine de l'immobilier d'entreprise. Leur approche se base sur une analyse approfondie des besoins et des objectifs de leurs clients, afin de proposer des solutions sur mesure et adaptées à chaque situation.
En travaillant en étroite collaboration avec leurs clients, TERTIA Conseils les guide tout au long du processus, depuis l'identification des opportunités immobilières jusqu'à la conclusion des transactions.
Notre objectif est de fournir des conseils stratégiques et une expertise approfondie pour aider les entreprises à prendre des décisions éclairées en matière d'immobilier d'entreprise.

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