Location Bureaux 320 m²78670 Villennes Sur Seine

3 600 € HT-HC/mois
135 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 6 080 €/an
Taxes bureaux : 12 €/m²/an

Bureaux A LOUER

Advenis Conseil vous propose au sein d'un petit bâtiment de bureau situé proche de l'Autoroute A13 et à l'entrée de Poissy, et d'Orgeval, une surface de bureaux en duplex de 320 m² environ.
Cette surface dispose d'une terrasse, d'un show room, d'une cuisine, de sanitaires privatifs.
La surface sur 2 niveaux est très lumineuse, rénovée récemment, et dispose de mobilier de bureaux.
La proximité de l'A13 permet d'éviter les embouteillages et l'accessibilité reste un atout majeur de ces bureaux.
Une visite s'impose !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : BL-S834
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceObservations
180
140Terrasse

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Parking
  • Terrasse
- Restaurants à proximité
- Entrée indépendante
- Chauffage électrique (convecteurs)
- Equipement : locaux techniques
- Equipement informatique : câblage
- Cloisonnement partiel
- Locaux d'agrément : kitchenette
- Locaux sociaux : douches
- Sanitaires handicapés
- Sanitaires privatifs
- 2 Places de parking extérieures

Emplacement

Villennes Sur Seine 78670
A 30 kilomètres de Paris
Autoroute A13/A14 sortie 'Poissy/Orgeval'
Route Nationale N13 direction Poissy
SNCF/RER A station 'Poissy'
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Olivia JOSSET

8 Parc Ariane Bâtiment Le Jupiter
78280 GUYANCOURT
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, présente depuis plus de 20 ans sur l'Ouest francilien, Advenis Conseil et Transaction IDF Ouest, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.
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