2 188 € HT-HC/mois
105 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 000 € HT/an

Bureaux à louer - 250 m² fonctionnels et climatisés - Roissy Paris Nord 2 proche des Zones de Fret de l'aéroport

À proximité immédiate de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle, au coeur du parc d'affaires Paris Nord 2, nous vous proposons à la location des bureaux de 250 m² offrant un environnement de travail moderne et modulable. Ce site bénéficie d'une accessibilité optimale grâce aux autoroutes A1 et A104, au RER B, à la gare TGV Roissy CDG 2 ainsi qu'un accès rapide aux zones de fret de Roissy.
Ces bureaux de 250 m² situés au premier étage d'un immeuble tertiaire offrent un cadre fonctionnel et confortable, parfaitement adapté aux entreprises souhaitant s'implanter au sein du pôle économique de Paris Nord 2. Les locaux disposent d'un aménagement rationnel intégrant un cloisonnement partiel, un faux-plafond, des plinthes périphériques ainsi qu'une moquette en bon état, favorisant un environnement de travail professionnel et agréable. La climatisation assure un confort thermique toute l'année. L'accès est facilité par un monte-charge et un parking extérieur et sous sol, accessible via une porte automatique, garantissant praticité et sécurité pour collaborateurs et visiteurs. L'offre se distingue également par un loyer compétitif, renforçant l'attractivité de ces bureaux dans un secteur dynamique et stratégique à proximité immédiate de l'aéroport et des zones logistiques de Roissy.
Faux-plafond
Climatisation
Plinthes périphériques
Cloisonnement possible
Moquette
Accès parking par porte automatique
Situation/Transports :
Aeroport Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle
Route N2
Autoroute A1 - A104 - A3
RER Parc des Expositions (B)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal
Type de contrat : 3/6/9
Référence : ALBG-966572-0L-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1ABureaux250Nous consulter
AParkings-Nous consulter
AParkings-Nous consulter
Total250 m²
3 extérieur(s)3 intérieur(s)

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : État d'usage
  • Étage : 1

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé
Conditions particulières à la location : Fiscalité (TEOM, taxes foncière, bureaux et parking) : 35 euros/HT/m²

Emplacement

294/296 AVENUE DU BOIS DE LA PIERoissy En France 95700

Transports en commun

190 Rue des Chardonnerets

76 m (soit 1 min à pied)

bus39

Parc des Expositions

1648 m (soit 22 min à pied)

transilienLigne B

Villepinte

2882 m (soit 38 min à pied)

transilienLigne B

Tour de Contrôle / Parking Pr

3137 m (soit 42 min à pied)

tramLigne CDG VAL

Aéroport CDG - Terminal 1

3355 m (soit 45 min à pied)

tramLigne CDG VAL
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Bruno LEGUAY

54/56 avenue du Général Leclerc
92100 Boulogne
Chers visiteurs,
Conseil, Aide, Accompagnement et Expertise sont les piliers de notre savoir-faire.
Aussi, si vous :
- recherchez des locaux : bureaux, locaux d’activités ou entrepôts, locaux commerciaux,
- interrogez pour mettre en sous-location une partie de vos locaux ?
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Arthur Loyd - agence de Boulogne demeure à votre disposition :
01 55 60 22 22.
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ARTHUR LOYD BOULOGNE
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