Location Bureaux 115 m²4 rue Gambetta, 37000 Tours

1 917 € HT-HC/mois
200 € HT-HC/m²/an

Bureaux à louer d'environ 115 m² en centre ville de Tours

Advenis Conseil vous propose à la location ces bureaux d’environ 115 m², implantés au deuxième étage d’un immeuble du centre ville de Tours.
Ces bureaux sont situés à 8 minutes à pied de la gare SNCF (principal pôle de correspondance du département : bus/train/tram), deux kilomètres de l’autoroute A10 et moins de 4 kilomètres du périphérique de Tours.
Référence : BL-V48152L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
115m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Étage : 2

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
Bureaux au deuxième étage d'environ 115 m²
Faux plafond
Moquette au sol
Climatisation réversible
Plinthes techniques périphériques (RJ45)
Baie de brassage
Sanitaires PMR
Accès à la terrasse partagée de l'immeuble (1er étage)
1 place de parking

Emplacement

4 rue GambettaTours 37000
En centre ville
Accès A10 à 2 km
A85 à 15 km
A28 à 12 km
Desserte bus Fil Bleu et Tramway
Aéroport à 6 km
Proximité immédiate de la gare de Tours
Gare TGV de Saint Pierre des Corps à 3 Km

Transports en commun

Nationale

156 m (soit 2 min à pied)

TramwayA

Zola

174 m (soit 2 min à pied)

Bus1

Jean Jaurès

334 m (soit 4 min à pied)

TramwayA

Porte de Loire

466 m (soit 6 min à pied)

TramwayA
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries
11 Commerces alimentaires
19 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Services

4 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

MATHIEU MIGAULT

6, rue du Pré de l'Essart
37550 Saint Avertin
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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