Location Bureaux 293 m²37 rue Edouard Vaillant, 37000 Tours

4 592 € HT-HC/mois
188 € HT-HC/m²/an

Bureaux à louer d'environ 293 m², proches gare de Tours

Advenis Conseil Tours vous propose ces bureaux à louer d'environ 293 m², implantés au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur. Situation idéale en centre ville de Tours, à proximité immédiate de la gare de Tours et à deux minutes de la rue Nationale, avec un accès aux principaux transports en commun de l'agglomération : bus fil bleu, gare routière départementale Rémi, gare de Tours (TGV), tramway."
Référence : BL-V50851L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
293m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Étage : 4

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Bureaux d'environ 293 m² (quote-part de parties communes incluses)
Au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur
Entrée
5 bureaux individuels
2 open-space
Salle de réunion
Cuisine ouverte
Box insonorisé
Climatisation réversible
Baie de brassage, fibre
Local technique avec climatisation indépendante
Interphone et contrôle d'accès par badge
2 sanitaires privatifs (dont 1 PMR), sur palier
6 parkings extérieurs + 6 parkings intérieurs

Emplacement

37 rue Edouard VaillantTours 37000
En centre ville
Accès A10 à 2 km
A85 à 15 km
A28 à 12 km
Desserte bus Fil Bleu et Tramway
Aéroport à 6 km
Proximité immédiate de la gare de Tours
Gare TGV de Saint Pierre des Corps à 3 Km

Transports en commun

Docteur Fournier

175 m (soit 2 min à pied)

Bus111419312

Palais Sports

318 m (soit 4 min à pied)

TramwayA

Tours

466 m (soit 6 min à pied)

TramwayA
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
2 Restaurants

Services

1 Banque
4 Bureaux de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CECILIA LEROUVREUR

6, rue du Pré de l'Essart
37550 Saint Avertin
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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