Location Bureaux 131 m²38070 Saint Quentin Fallavier

Loyer : Nous consulter
Charges locatives : 4 144 € HT/an
Taxe foncière : 2 153 €/an

Bureaux à louer - Saint Quentin Fallavier

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location dans la Zone des Chesne La Noirée à Saint Quentin Fallavier (38290), différentes surfaces de bureaux divisibles à partir de 32 m² au sein de l'immeuble LE CONFLUENT. Situés sur un parc clos et sécurisé, ces bureaux sont prêts à l'emploi et se situent en façade de l'A43, avec un accès rapide aux principaux axes routiers. Nombreuses places de stationnement.
Loyers attractifs pour cette localisation et propriétaire réactif.
Votre interlocutrice Fabienne Triomphe est à votre disposition pour vous organiser une visite.
Prestations :
Locaux en bon état
Bureaux cloisonnés ou en open-space
Câblage en plinthes périphériques
Plateaux lumineux
Sanitaires en parties communes
Parc clos et sécurisé
Nombreux stationnements extérieurs
Charge au sol étage : 250 kg/m²
Classe énergie : D - De 151 à 230 KWh /m²/an Prestations : Locaux en bon état
Bureaux cloisonnés ou en open-space
Câblage en plinthes périphériques
Plateaux lumineux
Sanitaires en parties communes
Parc clos et sécurisé
Nombreux stationnements extérieurs
Charge au sol étage : 250 kg/m²
Classe énergie : D - De 151 à 230 KWh /m²/an
Référence : BL-H27985L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : État d'usage

Services

  • Parking
Locaux en bon état
Bureaux cloisonnés ou en open-space
Câblage en plinthes périphériques
Plateaux lumineux
Sanitaires en parties communes
Parc clos et sécurisé
Nombreux stationnements extérieurs
Charge au sol étage : 250 kg/m²
Classe énergie : D - De 151 à 230 KWh /m²/an

Emplacement

Saint Quentin Fallavier 38070
Accès direct à l'A43, sortie n°5 (Lyon/grenoble)
Proche de l'A48
A 12 km de l'aéroport et de la gare TGV de Lyon St Exupéry
A 25 km de Lyon
A 80 km Grenoble

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 211 à 350 kWh/m².an

Qui sommes-nous ?

FABIENNE TRIOMPHE

51 ter rue de Saint Cyr
69009 LYON
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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