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Location Bureaux 198 m²41 Rue Thomas Edison, 25000 Besançon

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

1 667 € HT-HC/mois

101 € HT-HC/m²/an

BUREAUX A LOUER - ZONE DE TREPILLOT

Cushman & Wakefield Besançon vous propose une opportunité de location de bureaux d'une surface de 198 m² environ, à Besançon, idéalement situés dans la Zone de Trépillot.
Ce site sécurisé et multi-occupants bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès direct à l'autoroute A36, facilitant ainsi vos déplacements professionnels.
Les infrastructures de transport sont optimales, avec la gare TGV de Besançon à seulement 15 minutes en voiture et l'aéroport de Dole à 45 minutes.
Le bien se compose de bureaux en rez-de-chaussée d'environ 103 m², offrant un espace fonctionnel pour vos activités.
Un dépôt de 95 m² environ est également disponible au niveau inférieur (R-1), idéal pour le stockage ou la logistique.
5 places de parking sont incluses.
Contactez-nous vite pour visiter les locaux !

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 2189123-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Paiement Loyer
Superficie	Bureaux	198	Immédiate	101,01 HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT.	T.V.A.	3-6-9 ans	Trimestriel d'avance
Total		198 m²
5 Parking(s) voiture

Étage Superficie

Type Bureaux

Surfaces 198

Disponibilité Immédiate

Loyer 101,01 HT/HC/m²/an

Étage Total

Surfaces 198 m²

Étage 5 Parking(s) voiture

Caractéristiques

Présence d'un sous-sol

Espace de stockage
Parking

Construction traditionnelle de type pavillon.
Sous-sol : hauteur sous ferme 2,50 m, structure poutrelle hourdis. 220 V. Porte basculante, dalle béton.
RDC : Sol carrelage. 220 V.
Menuiseries en aluminium / PVC. Stores de protection. Sols : carrelage / sols souples. Éclairage par néons. Chauffage électrique.

Emplacement

41 Rue Thomas EdisonBesançon 25000

Transports

Chu Minjoz

600 m (soit 7 min à pied)

Maison Des Familles

900 m (soit 11 min à pied)

Ile De France

1 km (soit 12 min à pied)

Ufr Santé

1 km (soit 16 min à pied)

Epoisses

2 km (soit 17 min à pied)

Franois

4 km (soit 6 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD BOURGOGNE FRANCHE-COMTÉ

4 Rue Jeanne Barret

21000 Dijon

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Location Bureaux 198 m²41 Rue Thomas Edison, 25000 Besançon

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