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Location Bureaux 188 m²100 Rue Pierre Duhem, 13290 Aix-en-Provence

2 084 € HT-HC/mois
133 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 14 305 € HT/an
Taxes bureaux : 1 €/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux 188m² avec places de parking

Dans un immeuble de bureaux avec ascenseur, au deuxième étage:
Un local d'environ 188m² comprenant 6 bureaux, une salle de réunion, un coin cuisine.
7 places de parking privatives rattachées au lot.
Prestations: Moquette au sol, cloisons amovibles, menuiseries alu avec double vitrage, fibre optique, blocs sanitaires collectifs.
Loyer annuel: 25 019€ HT-HC
Prov/charges: 14 305€ HT
Dépôt de garantie: Un trimestre de loyer
Honoraires à la charge du preneur: 15% HT du loyer annuel HT-HC.
Mdt399
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/01/2024
Référence : NEO-AIX
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état
  • Étage : 2

Services

  • Ascenseur
  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Sol : Moquette

Internet

  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
Dans un immeuble de bureaux avec ascenseur, un ensemble composé de 2 espaces de bureaux pouvant être loués distinctement, situés au 1er et 2ème étage.

1er étage:
Un local d'environ 123,5m² comprenant 5 bureaux cloisonnée, un coin cuisine.
4 places de parking privatives rattachées au lot.

2ème étage:
Un local d'environ 188m² comprenant 6 bureaux, une salle de réunion, un coin cuisine.
7 places de parking privatives rattachées au lot.

Prestations: Moquette au sol, cloisons amovibles, menuiseries alu avec double vitrage, fibre optique, blocs sanitaires collectifs.

Emplacement

100 Rue Pierre DuhemAix-en-Provence 13290

Transports en commun

La Robole

133 m (soit 2 min à pied)

Bus10115161191211241053
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

1 Restaurant

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 6 à 15 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

SEFIMMO

59 Avenue André Roussin
13016 Marseille
SEFIMMO, agence à taille humaine spécialisée dans la gestion locative et technique s'est implantée à MARSEILLE en 2008. SEFIMMO a choisi de ne gérer qu'un nombre limité de lots, situés dans la grande région Marseillaise et n'appartenant qu'à des investisseurs privés locaux dans le triple but d'avoir :
- une réactivité optimale dans le traitement des désordres techniques ou des questions administratives et comptables, grâce à un interlocuteur unique et privilégié pour chaque client mandant.
- une bonne connaissance du marché en agissant sur un secteur défini et limité.
- des relations Bailleur/Locataire/Gestionnaire facilitées par la présence sur place de tous les acteurs.

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