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Vente Bureaux 188 m² à 4 411 m²44800 Saint Herblain

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Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
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BUREAUX A VENDRE

NORD OUEST DE NANTES, à proximité immédiate du tramway, boulevard Marcel Paul, proche de la route de Vannes et du périphérique 'Porte de Sautron', à 5 mn d'Atlantis, vente de bureaux dans un ensemble immobilier de quatre bâtiments (R+6 à R+8) à usage tertiaire, totalisant 17 000 m² environ. Plateau de 450 m² à 900 m² environ par niveau.
Les bureaux seront livrés aménagés, non cloisonnés, avec air rafraîchi. Parkings sous-sol, intérieurs et extérieurs.
Division possible à partir de 188 m² dans le premier bâtimen.
Visibilité des bâtiments depuis le périphérique. Restaurants, hôtels et centre commerciaux (Le Sillon et Atlantis) à proximité.
Egalement disponible à la location.
Disponibilité : immédiate
Référence : 44_14409
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauSU m²Prix HT/m²Parking sous-solParking extérieur ou silo
R+1588 m²2 360 € HT/m²5 x 16 500 € HT5 x 15 500 € HT
R+2588 m²2 360 € HT/m²5 x 16 500 € HT5 x 15 500 € HT
R+3588 m² (division possible)2 390 € HT/m²5 x 16 500 € HT5 x 15 500 € HT
R+4588 m² (division possible)2 390 € HT/m²5 x 16 500 € HT5 x 15 500 € HT
R+5588 m² (division possible)2 420 € HT/m²5 x 16 500 € HT5 x 15 500 € HT
R+6555 m² (division possible)2 420 € HT/m²4 x 16 500 € HT5 x 15 500 € HT
R+7496 m² (division possible)2 450 € HT/m²4 x 16 500 € HT4 x 15 500 € HT
R+8420 m² (division possible)2 450 € HT/m²2 x 16 500 € HT4 x 15 500 € HT
Total3 235 m²2528

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking

Equipements

  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
- Accès Handicapés
- Air Rafraîchi
- Ascenseur
- Contrôle d'accès
- Faux plafond
- Fibre optique
- Immeuble indépendant
- Open Space
- Ventilation double flux

Emplacement

Saint Herblain 44800
Tramway ligne 3, arrêt 'Marcel Paul' à 300 mètres
Bus ligne 50 à 100 m (arrêt Bagatelle) ayant une liaison avec les trois lignes de tramway

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CLERVILLE

Stéphanie SIMON

10 Boulevard Du Zénith
44800 SAINT-HERBLAIN
Spécialistes du Conseil en Immobilier d’Entreprise sur la métropole de Nantes et Saint-Nazaire, nos conseillers accompagnent depuis plus de 20 ans les entreprises dans leurs projets immobiliers:
- nouvelle implantation
- location / vente de bureaux, locaux d’activités, locaux commerciaux
- investissement immobilier
- montage de stratégie immobilière...
Acteur majeur du territoire, notre connaissance parfaite et exhaustive du marché permet d’apporter les solutions les plus appropriées à vos besoins, toujours dans le respect de la confidentialité et de la déontologie du métier.
Pour CLERVILLE, un projet réussi passe avant tout par une relation exclusive et à long terme avec son interlocuteur. Ainsi, nous accordons une importance toute particulière à l’écoute et l’étude des besoins, à l’adaptation et la personnalisation du service et à un accompagnement qui se poursuit même après la transaction.
Vous êtes à la recherche de locaux ? Vous souhaitez mettre en place une stratégie immobilière et attirer les talents dans votre entreprise ? Vous avez des questions sur le marché de l'immobilier tertiaire ou souhaitez en savoir plus sur les grands projets urbanistiques de Nantes Métropole ?
N'hésitez pas à nous contacter ou consultez notre blog : https://www.clerville.fr/blog-clerville

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