Vente Bureaux 146 m² à 441 m²57000 Metz

Situé sur l'avenue André Malraux à Metz, à proximité immédiate de la gare et du nouveau quartier Amphithéâtre, nous vous proposons en exclusivité à la vente un immeuble de bureaux rénové à neuf de 3 328 m² sur R+6, divisible dès 97,23 m², avec ascenseur.
Caractéristiques et confort :
Construit selon les exigences RE2020 pour performance énergétique optimale
Accessibilité PMR et sécurité incendie conforme ERP - 5ème catégorie, type W
Locaux aménagés et non cloisonnés
Équipements modernes : climatisation réversible, revêtement de sol, faux plafonds, luminaires LED, sanitaires
Espaces extérieurs privatifs végétalisés
Prix et conditions :
Prix : 3 000 à 3 300 Euros HT/m² selon les lots
Parking privatif extérieur : 12 000 Euros HT / place
Parking sous-sol : 23 000 Euros HT / place
Frais de notaire réduits
Honoraires d'agence : 2 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur
Points forts :
Emplacement stratégique en centre-ville de Metz, proche gare et quartiers d'affaires
Immeuble divisible, idéal pour investisseurs, entreprises ou professions libérales
Bâtiment clé en main avec normes modernes et confort optimal
Contact :
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Situé avenue André Malraux à Metz à proximité de la gare et du nouveau quartier Amphithéâtre, nous vous proposons en exclusivité à la vente un immeuble de bureaux rénové à neuf en R+6 avec ascenseur d'une surface de 3328m² divisible à partir de 97.23 m².
L'opération sera réalisée selon les exigences de la RE2020. Le bâtiment sera réalisé dans le respect des normes suivantes : - Normes applicables d'accessibilité PMR - Normes applicables de sécurité incendie selon classification du bâtiment « ERP - 5ème catégorie de type W »
Les locaux seront livrés aménagés et non cloisonnés : climatisation réversible, revêtement de sol, faux plafonds, luminaires led, sanitaires. Espaces extérieurs privatifs végétalisés.
Prix : de 3 000 à 3 300 ' HT/m² suivant les lots
Possibilité d'acheter des places de parking privatives extérieures 12 000 EurosHT et en sous-sol : 23 000 Euros HT en sus
Frais de notaire réduits
Honoraires d'agence : 2% HT du prix de vente à la charge acquéreur
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