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Vente Bureaux 320 m²35170 Bruz

550 000 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 7 % du prix de vente (honoraires HT)

Taxe foncière : 3 236 €/an

BUREAUX A VENDRE

A BRUZ, ARTHUR LOYD RENNES vous propose à la vente au premier étage d'un immeuble de bureaux, un plateau d'environ 320 m².
Il bénéficie de deux entrées indépendantes et se compose comme suit :
un hall d'entrée avec bureau d'accueil ouvert et un second bureau annexe
trois salles de réunion d'environ 25 m² chacune
six bureaux indépendants de 10 m² à 20 m²
une salle de repos avec coin cuisine
deux espaces sanitaires dont un accessible PMR
une salle informatiqueL'ensemble est équipé de cloisons modulaires permettant un réaménagement rapide selon vos besoins.
Le plateau est conforme aux normes en vigueur : accès PMR, système de sécurité incendie et installation électrique aux normes.
11 places de stationnement privatives viennent compléter le bien : 4 places couvertes et 7 places extérieures.
- Accès PMR
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Cloisons amovibles
- Digicode
- Fibre optique
- Interphone
- Kitchenette
- Moquette
- Nbre Parkings extérieurs : 7
- Nbre Parkings sous-sol : 4
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Climatisation réversible (split Air/Air)

Disponibilité : 06/03/2026

Référence : 35_1195

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Prix	Honoraires
1	Bureaux	320 m²	550000 €	7 %

Emplacement

Bruz 35170

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD RENNES

4 Rue Alphonse Chérel

35000 Rennes

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

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