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Vente Bureaux 174 m² à 360 m²63000 Clermont-Ferrand

À partir de

445 326 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 6 % du prix de vente (honoraires HT)

BUREAUX A VENDRE

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose une opportunité exceptionnelle : deux plateaux de bureaux de 361 m² divisibles, situé dans le quartier de La Pardieu, à Clermont-Ferrand !
Réparti sur 2 étages et libre de toute occupation, ils sont agrémentés de 19 places de parking privatives !
- Aménagements optimisés : bureaux individuels, open-space, salle de réunion, local informatique, cuisine sèche, WC privatifs.
- 2 plateaux divisibles : possibilité de scinder les espaces à partir de 175 m², parfait pour s'adapter à votre organisation.
- Cadre professionnel idéal : petite copropriété, environnement calme et propice à la productivité.
- Accessibilité et confort : 19 places de parking pour vous et vos collaborateurs. Nombreuses lignes de bus et de tram.
Ne manquez pas cette opportunité ! Planifiez une visite sans attendre pour découvrir le potentiel de ces bureaux.
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Nous sommes à votre écoute. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées.

Disponibilité : 20/05/2026

Référence : 63_2180

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Type	Surface	Prix vente	Parkings	Disponibilité
Bureaux r+1 (lot N°15)	174,5	450 000 €	(1 lot de parking compris)	Immédiate
Bureaux r+2 (lot N°7)	186	470 000 €	(1 lot de parking compris)	Immédiate
Lot 1 : Parking 9 places
Lot 2 : Parking 10 places

Caractéristiques

Lot en copropriété
Accès mobilité réduite

Cuisine
Salle de réunion
Parking

Cloisons amovibles
Faux plafond
Meublé

- Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Bureau(x) pour 2 à 4 personnes: :
- Bureaux cloisonnés
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Câblage RJ45
- Cloisons modulaires
- Courant faible
- Faux plafond
- Local social
- Open Space
- Précâblage
- Sanitaires privés

Emplacement

Clermont-Ferrand 63000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SR IMMOBILIER

21 Rue De Sarliève

63800 COURNON-D'AUVERGNE

SR Immobilier assure une gestion rigoureuse du patrimoine immobilier. Ils adoptent un sens du service et de proximité qui place l'humain dans l'offre globale de gestion. Implantés en Auvergne depuis plus de 25 ans, ils accompagnent chaque année les offres immobilières de la région. Ils adaptent leurs offres aux clients, à leurs besoins et à leurs ambitions en termes de marché et de bâtiment.

Vente Bureaux 174 m² à 360 m²63000 Clermont-Ferrand

BUREAUX A VENDRE

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Emplacement

Énergie

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