Vente Bureaux 483 m²63170 Aubière

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la vente un immeuble indépendant de bureaux d'environ 483 m² de plain-pied, situés dans la ZA de La Pardieu à Aubière, de l'agglomération clermontoise.
Rare sur le secteur, ce bien déjà loué bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur du quartier tertiaire de La Pardieu, directement situé sur un axe passant.
Cet investissement vous assure :
Une sécurité locative grâce à un bail en cours.
La garantie d'un revenu régulier et pérenne.
La valorisation d'un bien situé dans un secteur dynamique et recherché.
COMPOSITION :
- 1 bureau de direction.
- divers bureaux,
- 1 salle d'accueil,
- 1 salle de réunion,
- 1 salle de secrétariat,
- 1 salle de repos,
- 1 grand open-space,
- 2 salles techniques,
- 1 cuisine,
- des sanitaires (dont un PMR).
25 places de parking et un espace vert très agréable (684.42 m2) seront à votre disposition !
Un produit rare sur le marché, idéal pour les investisseurs souhaitant conjuguer rendement immédiat et patrimoine de qualité.
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