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Vente Bureaux 2 314 m²37100 Tours

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)
5 553 600 €
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Bureaux A VENDRE

Au sein d'un projet de construction de deux bâtiments en R+4, offrant environ 2 314 m² et 2 357 m² de bureaux à vendre. Chaque immeuble comprend 55 à 58 places de stationnement, 47 m² dédiés aux locaux vélos, complétés par un parc paysagé. Certifié BREEAM 'Very Good', ce site est conforme à la RE 2020. Il bénéficie également d'une accessibilité optimale, avec les bus Fil Bleu (lignes 17 et 53) à seulement 1 minute, un accès au tramway en 15 minutes, et l'autoroute A10 située à 4 km. À proximité, vous trouverez notamment des restaurants, des salles de sport et hyper/supermarchés. La livraison est prévue pour le 2ème semestre 2026.
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-V52964
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/Lot 02/
Typologie Bureaux
Surface 2314
Parking sous-sol/Parking extérieur 55/0
Observations Divisibilité : nous consulter
Bât/LotTypologieSurfaceParking sous-sol/Parking extérieurObservations
02/Bureaux231455/0Divisibilité : nous consulter

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
- Immeuble en R+4 d'environ 2 314 m²
- Label BREEAM Very Good
- RE 2020
- Accès sécurisé / digicode
- Murs périphériques peints
- Faux plafond
- Sol PVC
- Courant fort
- Climatisation réversible
- Balcons
- Ascenseur
- 55 places de parking (dont 16 en sous-sol)
- Local vélo
- Sur un terrain d'environ 5 478 m² avec parc paysager

Emplacement

Tours 37100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS TOURS

6 Rue Du Pre De L'Essart
37550 Saint-Avertin
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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