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Vente Bureaux 146 m²57140 Norroy Le Veneur

355 028 €
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BUREAUX A VENDRE

Opportunité à Norroy-le-Veneur - Ecoparc
Derniers lots disponibles de 146 m²
Saisissez une opportunité rare au sein de l'Ecoparc de Norroy-le-Veneur avec le dernier lot disponible dans cet immeuble de bureaux moderne.
D'une superficie de 146 m² environ, l' espace offre un environnement de travail confortable, fonctionnel et performant sur le plan énergétique.
La surface Entièrement modulable, permet un aménagement sur mesure selon vos besoins : open space, bureaux cloisonnés ou configuration mixte.
Le bâtiment, conçu selon les dernières normes énergétiques, garantit un excellent confort thermique ainsi qu'une maîtrise des consommations.
De nombreuses places de parking sont à disposition, facilitant l'accès pour vos collaborateurs et vos visiteurs au quotidien:
- 7 Places extérieures pour la cellule de 146 m²
Les locaux seront livrés clés en main, incluant faux plafonds, luminaires, sanitaires et revêtements de sol, pour une installation rapide et sans contrainte.
7 Places de Parking comprises
LES PLUS :
- Parking
- Facile d'accès
- Proche commodités
- Immeuble neuf
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr .
Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.
Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06 40 53 49 78
INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.
A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.
La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com
- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS
Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.
Disponibilité : Immédiate
Référence : 57_14933
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Lot 7
Etage R+1
Type BUREAU
Surface Privatives 146 m²
Surface locative 168,10 m²
Parking exterieurs 7 places
LotEtageTypeSurface PrivativesSurface locativeParking exterieurs
7R+1BUREAU146 m²168,10 m²7 places

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking

Equipements

  • Faux plafond
  • Meublé
- Eclairage : pavés LED
- Faux plafond
- Revêtement de sol : pvc
- Sanitaires
- Site clos
- Toiture isolée
- Ventilation mécanique simple flux
- Dalle béton sur plancher métallique
- Surcharge : 300 kg / m2 dans les bureaux y compris surcharge cloison éventuelle
- Toiture bac acier avec panneaux isolants en toiture en fibre minérale de 160 mm d'épaisseur
- Façades bardage double peau comprenant :
- peau intérieure composée de plateaux horizontaux en acier galvanisés
- isolation thermique par un isolant en laine de roche semi rigide type Rockbardage,
- épaisseur 130 mm
- Chassis vitré en aluminium prélaqué à rupture de pont thermique
- ascenseur accessible aux handicapés 625kgs
- Pavés LED 0.60 m x 0.60 m
- Installation d'un réseau de câbles chauffants noyés dans le dallage béton et permettant d'obtenir une température de base de 12°C intérieur par 15°C extérieur ; l'accumulation se fera de nuit.
- Fourniture et pose de panneaux rayonnants pour chauffage type direct des bureaux.
- Le chauffage et le rafraîchissement sera réalisé par un système air/air réversible à détente directe, implanté en toiture du local, type DRV
- faux-plafond acoustique 60 x 60
- VENTILATION MÉCANIQUE CONTROLÉE SIMPLE FLUX

Emplacement

Norroy Le Veneur 57140

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD LORRAINE

4.8(46 Avis)
15 Bis Rempart Saint-Thiébault
57000 Metz
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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