Vente Local d'activités 280 m²49360 Toutlemonde

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 8 % du prix de vente (honoraires HT)
170 000 €

BUREAUX A VENDRE

Loire Océan vous propose, à Cholet, un bâtiment d'activité de 280 m² entièrement équipé, prêt à accueillir votre activité dès maintenant. Il se compose de bureaux, d'une surface atelier et d'un vestiaire, avec un chauffage par le sol pour un confort d'utilisation toute l'année. Une borne de recharge électrique est également installée sur place.
Le bâtiment est situé sur un terrain d'environ 2 000 m² constructibles, divisible en deux. Vous pouvez ainsi garder l'espace dont vous avez besoin et valoriser le reste, que ce soit par une nouvelle construction ou par une cession.
Le bien est proposé à la vente au prix de 170 000 Euros net vendeur. Il peut aussi être loué en bail commercial 3/6/9, ou en convention d'occupation précaire, une formule souple pensée pour aider un jeune entrepreneur à démarrer son activité sans s'engager sur le long terme. Dossier disponible sur demande.
Type de contrat : 3/6/9 - Précaire
Référence : 49_0907
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété

Prestations

  • Vestiaire

Emplacement

Toutlemonde 49360

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

1 Avenue Des Améthystes
44300 Nantes
Loire Océan Expansion est un cabinet indépendant, spécialiste de l’immobilier professionnel (Immo Pro) depuis plus de 20 ans. Nous accompagnons entreprises, commerçants, investisseurs et institutionnels dans leurs projets d’implantation, d’acquisition, de cession ou de valorisation de biens à usage professionnel. Implanté à Nantes, La Roche-sur-Yon, Ancenis / Pays d’Ancenis, Angers, ainsi qu’en proximité immédiate de la côte Atlantique (Pornic, Guérande, La Baule), notre cabinet intervient sur l’ensemble de la façade Ouest pour offrir un accompagnement de proximité, agile et réactif. Nos expertises : Locaux d’activité, entrepôts et plateformes logistiques Commerces et retail (centre-ville et zones commerciales) Bureaux, immeubles tertiaires et sièges sociaux Murs commerciaux, investissements et portefeuilles patrimoniaux Fonds de commerce, droit au bail et transmission d’entreprise Nos engagements : Une approche sur-mesure avec un interlocuteur dédié Une connaissance fine du tissu économique local Un accompagnement juridique, fiscal et stratégique à chaque étape Une expertise reconnue en valorisation patrimoniale et en recherche de locataires ou acquéreurs qualifiés Une synergie complète avec notre structure dédiée à la gestion locative professionnelle Notre différence : Notre cabinet est fondé sur des valeurs fortes : authenticité, culture du travail, et excellence du service client. Nous privilégions les relations durables et transparentes avec nos partenaires, clients et prescripteurs.
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