Vente Bureaux 65 m² à 640 m²67370 Truchtersheim

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
À partir de
175 500 €

Bureaux A VENDRE

Advenis Conseil & Transaction Strasbourg vous propose à la vente des plateaux de bureaux neufs, situés au sein de la zone d'activités du Martzenberg à Truchtersheim.
D'une superficie comprise entre 65 et 160 m², ces espaces professionnels prennent place au deuxième et dernier étage de ce futur pôle médical, accessible par ascenseur.
Les locaux seront livrés aménagés et finis, hors cloisonnement et aménagements spécifiques. Une solution d'aménagement clé en main pourra également être proposée selon vos besoins.
Située à seulement 20 km à l'ouest de Strasbourg, au coeur du Kochersberg, la commune de Truchtersheim bénéficie d'une situation géographique privilégiée. Elle profite d'une excellente accessibilité grâce au Grand Contournement Ouest, offrant une connexion rapide aux principaux axes routiers, ainsi que d'un réseau de transports en commun facilitant les déplacements vers l'Eurométropole de Strasbourg.
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-A59172
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotTypologieSurfaceDétail des surfacesPrix de venteHD ou HTObservations
14Bureaux159,3Surface privative : 138 m²438.057 €+ 18 m² de terrasse privative
15Bureaux86,6Surface privative : 75 m²233.746 €
16Bureaux159,3Surface privative : 138 m²438.057 €+ 17 m² de terrasse privative
17Bureaux83,1Surface privative : 72 m²224.396 €
18Bureaux64,6Surface privative : 56 m²174.530 €
19Bureaux86,6Surface privative : 75 m²233.746 €
Bât/Lot 14
Typologie Bureaux
Surface 159,3
Détail des surfaces Surface privative : 138 m²
Prix de venteHD ou HT 438.057 €
Observations + 18 m² de terrasse privative
Bât/Lot 15
Typologie Bureaux
Surface 86,6
Détail des surfaces Surface privative : 75 m²
Prix de venteHD ou HT 233.746 €
Bât/Lot 16
Typologie Bureaux
Surface 159,3
Détail des surfaces Surface privative : 138 m²
Prix de venteHD ou HT 438.057 €
Observations + 17 m² de terrasse privative
Bât/Lot 17
Typologie Bureaux
Surface 83,1
Détail des surfaces Surface privative : 72 m²
Prix de venteHD ou HT 224.396 €
Bât/Lot 18
Typologie Bureaux
Surface 64,6
Détail des surfaces Surface privative : 56 m²
Prix de venteHD ou HT 174.530 €
Bât/Lot 19
Typologie Bureaux
Surface 86,6
Détail des surfaces Surface privative : 75 m²
Prix de venteHD ou HT 233.746 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
  • Accès PMR
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Espace meublé
- Normes PMR et accessibilité optimisée
- Structure béton
- Bardage métallique et bois
- Bardage double peau
- Accès par Intratone
- Escalier / Ascenseur
- Sol PVC
- Murs peints
- Faux plafond en dalle de fibre minérales
- Éclairage par panneaux LED
- Fenêtres double vitrage
- Store screen extérieur électrique au RDC
- Plinthes périphériques
- Chauffage/climatisation réversible
- Ventilation double flux
- Terrasse privative selon lot
- Sanitaires en parties communes sur chaque niveau
- Locaux livrées finie hors cloisons et aménagement spécifique possibilité clé en mains

Emplacement

Truchtersheim 67370

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

2 Allée D'Helsinki
67207 Niederhausbergen
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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