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Vente Bureaux 71 m² à 837 m²67720 Hoerdt

À partir de
1 995 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)

BUREAUX A VENDRE

Arthur Loyd Alsace vous propose des surfaces de bureaux à la vente dans un site historique réhabilité, au sein de l'EcoParc Basse Zorn 4.0.
Situé à l'entrée de Hoerdt, sur un terrain de plus de 35 hectares, ce projet unique conjugue patrimoine, modernité et innovation.
Entre l'EcoParc Rhénan, la ZI du Ried et la micro-zone du Birken
Accès immédiat aux grands axes routiers et autoroutiers
Venez découvrir ces espaces modulables, de 70 m² à 320 m² sur 3 niveaux
Plateaux neufs prêts à cloisonner
Parkings avec gaines en attentes pour recharge éléctriques
Prestations de qualité
Sols moquettes, murs peints, faux-plafonds acoustiques avec pavés LED
Double vitrage isolant thermique
Chauffage & climatisation réversibles, ventilation double flux
Sanitaires sur chaque niveau
Ascenseur et accessibilité PMR
Espaces kitchenette (arrivée/évacuation d'eau)
Accès sécurisé avec contrôle d'entrée
Un site pensé pour accueillir PME, PMI, artisans, activités tertiaires ou industrielles, dans un cadre de travail durable et innovant.
Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr
Référence : 67_0532
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurface en m2Prix de vente € HT/HD/HFPrix FAI € HT HDParking
RDC D192m2479 000€493 370€6
RDC G126m2299 000€307 970€4
R1 D196m2449 000€462 470€7
R1 G126m2299 000€307 970€5
R2 D126m2299 000€307 970€4
R2 G71m2170 000€175 100€2

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Faux plafond

Emplacement

Hoerdt 67720

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD ALSACE

Nora HUAU

7 Rue de Lisbonne
67300 Schiltigheim
Membre du réseau Arthur Loyd, leader national de Conseil en Immobilier d’Entreprise avec plus de 70 agences partout en France et 3 structures transverses : Investissement – Logistique – Asset Management.
Notre réseau de professionnels peut vous accompagner sur l’ensemble du territoire national.
Notre connaissance du territoire alsacien vous garantit un accompagnement parfaitement adapté aux conditions de nos marchés locaux.
Nos services :
- Ventes et locations de bureaux, locaux d’activités, entrepôts, locaux commerciaux…
- Cession de baux commerciaux (centre-ville et périphérie)
- Arbitrage de portefeuilles à destination d’investisseurs régionaux et nationaux
- Opérations globales en recherche de sites et en montage « Clés en Main »
- Assistance en Space Planning
- Evaluations et Valorisations
- Gérance locative et syndic de copropriété
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