CENTRAL GARE - BUREAUX A VENDRE PIED DE GARE
Au pied de la gare de SAINT QUENTIN EN YVELINES, nous vous proposons des bureaux à vendre partiellement cloisonnés.
Immeuble ERP et PMR.
Commerces et transports à proximité immédiate.
Parking en sous-sol
Surfaces à vendre au Central Gare de deux plateaux, 470m² et 137m².
Bon état général.
A visiter sans tarder !

Au sein de la communauté d'agglomération de Saint Quentin en Yvelines (78), sur la commune de Montigny le Bretonneux, IMMPROVE vous propose plusieurs plateaux de bureaux à la vente. Locaux traversants et climatisés avec sanitaires privatifs. Cloisonnement selon les lots. Emplacements extérieurs de parkings A proximité gare de Saint Quentin en Yvelines (15 min à pied par la passerelle). Accès routiers N10, N12, A12, A86.

À vendre - Immeuble indépendant à Montigny-le-Bretonneux, Saint-Quentin-en-Yvelines
Situé à seulement 500 mètres de la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines (RER C, Transilien N et U), cet immeuble indépendant de 1 302 m² est une opportunité idéale pour un siège social.
Ce bâtiment offre un fort potentiel avec la possibilité d'extension et même l'aménagement d'un roof top. Il comprend des bureaux cloisonnés en état d'usage, répartis sur quatre niveaux, ainsi qu'un RDC adapté à une activité légère.
Son accessibilité est optimale grâce à la proximité des axes routiers A12, N12 et N10, ainsi qu'un bon réseau de transports en commun (bus 401, 414, 415, 419).
L'immeuble dispose également de 34 places de parking, un atout majeur pour les entreprises souhaitant un confort d'accès pour leurs collaborateurs et visiteurs.
Travaux à prévoir, mais un investissement prometteur !
Prix de vente : à négocier !
Disponibilité immédiate. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite !

Immprove vous propose des plateaux de bureaux à l'acquisition au sein de l'immeuble Le Central Gare, idéalement situé au-dessus de la Gare de Saint Quentin en Yvelines (RER C et Lignes N et U). Environnement tertiaire et commercial avec toutes les commodités de services, commerces de proximité et des réseaux de transport et routiers. Accès N10, N12, A12 et A86.

Plateau nu de bureaux situé au troisième étage d'un immeuble de 8 étages immédiatement au dessus de la gare SNCF/RER de Montigny-le-Bretonneux.
Idéalement situé au cœur de SAINT QUENTIN en YVELINES : sur le point de pénétration des transport en commun du second pole économique d'Ile de France derrière La Défense. Accessible PMR.
Plateau de bureau d'environ 756 m² divisibles en plusieurs lots à partir de 250 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagements sur mesure, pour divers types d'entreprises à partir de 1 100 € à 1450 € le m² en plateau nu suivant découpe.
Vendu avec 16 places de parkings souterrain gardiennés à 5 000 € la place.

Vente d'un plateau d'étage de bureaux neufs, situé à Montigny le Bretonneux d'une surface de 328m² en R+1 avec balcon de 6 m², situé dans un immeuble neuf dédié R+9 de 3000 m² , livré clé en main. Indépendants et situés dans l'hypercentre de Montigny, bénéficiant d'une visibilité et accessibilité unique, à 200m de la gare de Saint Quentin, Grand Paris ligne 18, RER C, Transilien U et N. A terme le réseau connectera efficacement l'ensemble immobilier à la capitale , aux aéroports et aux centres d'affaires de la Défense et de Saclay. Le plateau peut être facilement modulable grâce à la flexibilité totale des cloisonnements, un faux plancher, des équipements techniques indépendants par étage - rafraichissement / chauffage. Au RdC une salle polyvalente de 35 places, 4 douches, boites aux lettres numériques, salles de réunion partagées. L'ensemble immobilier dispose d'un coliving de 245 hébergements , d'un espace sportif ouvert sur l'extérieur et d'un restaurant. Possibilité de louer 13 places de stationnement au tarif de 1100 Euros la place. Disponibilité immédiate. Le plateau est aussi à la vente.
Ref AAL 840938

Vente d'un plateau de bureaux neufs, situé à Montigny le Bretonneux d'une surface de 122 m² en rez-de-chaussée, situé dans un immeuble neuf dédié R+9 de 3000 m² , livré clé en main. Indépendants et situés dans l'hypercentre de Montigny, bénéficiant d'une visibilité et accessibilité unique, à 200m de la gare de Saint Quentin, Grand Paris ligne 18, RER C, Transilien U et N. A terme le réseau connectera efficacement l'ensemble immobilier à la capitale , aux aéroports et aux centres d'affaires de la Défense et de Saclay. Le plateau peut être facilement modulable grâce à la flexibilité totale des cloisonnements, un faux plancher, des équipements techniques indépendants par étage - rafraichissement / chauffage. Au RdC une salle polyvalente de 35 places, 4 douches, boites aux lettres numériques, salles de réunion partagées. L'ensemble immobilier dispose d'un coliving de 245 hébergements , d'un espace sportif ouvert sur l'extérieur et d'un restaurant. Possibilité de louer 13 places de stationnement au tarif de 1100 Euros la place. Disponibilité immédiate. Le plateau est aussi à la vente.
Ref AAL 840938

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente des bureaux neufs de standing au sein de l'immeuble indépendant LE PREMIUM, idéalement situé dans le quartier d'affaires de Saint-Quentin-en-Yvelines, à Montigny-le-Bretonneux.
Cet immeuble, bénéficiant d'une certification ERP 3 et du label environnemental BREEAM niveau Very Good, propose des plateaux modernes, lumineux et modulables, parfaitement adaptés à l'implantation de votre entreprise. Les surfaces disponibles comprennent un plateau en rez-de-chaussée de 122 m² ainsi qu'un plateau au 1er étage de 328 m², divisible à partir de 164 m², offrant une grande souplesse d'aménagement.
Les occupants bénéficieront de prestations haut de gamme avec les services premium Babel Community : restaurant, espace sportif et salles de réunion partagées.
Idéalement desservi, l'immeuble se situe à proximité immédiate du RER C et des lignes N et U, permettant de rejoindre Paris en moins de 30 minutes. Les axes routiers A86, A12 et A13 sont également facilement accessibles.
Le site dispose de stationnements pour voitures, motos et vélos, incluant des bornes de recharge pour véhicules électriques (IRVE).
Implanté dans un environnement dynamique, à proximité de nombreux commerces, restaurants et services, LE PREMIUM offre un cadre de travail attractif et valorisant.
Une opportunité rare d'acquérir des bureaux neufs dans un secteur tertiaire recherché.
N'hésitez pas me contacter pour tout renseignement complémentaire.

AP Conseil vous propose en VEFA LE PRÉMIUM, dans un immeuble indépendant de 3000 m² de bureaux disposant d'une architecture volontairement New-yorkaise, des plateaux de bureaux de 327 m² environ livrés clé en main, situé au pied de la gare de Saint Quentin en Yvelines, des commerces. Chaque surface est vendue avec 13 places de parking
Un Permis de construire modificatif est en cours pour obtenir un ERP de 3è catégorie.
L'immeuble est parfaitement visible et bénéficie d'une triple exposition avec des terrasses, balcons ou loggias selon les étages. Il est intégré dans un ensemble immobilier composé également d'un immeuble de co-living hôtelier à destination principale des actifs.
Idéal pour les entreprises qui recherchent :
- un emplacement stratégique,
- de la visibilité,
- des faibles charges avec notamment un excellent ratio parties privatives / parties communes,
- et des services associés ( vestiaires, des douches, une conciergerie numérique...).
Immeuble totalement FLEXIBLE (sans aucune contrainte de cloisonnement) et divisible par niveau, qui s'adaptera parfaitement à tous vos projets, que vous recherchiez de l'open-space ou du cloisonné.
Labelisé BREEAM niveau Very Good
Des terrasses et loggias apporteront du confort à vos équipes.
Nombreux emplacements de voitures, moto et vélos en sous-sol.
Chantier en cours. Livraison prévue en T2 2025.
111 emplacements de voiture, 13 emplacements motos et 27 places pour les vélos.
N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations.

A VENDRE - Immprove vous propose à l'acquisition ce beau plateau de bureaux entièrement rénové, d'une surface totale de 347 m² divisibles à partir de 150 m². Situé au premier étage avec ascenseur, vous bénéficierez d'un double accès au plateau. Ce dernier se compose d'un espace accueil, d'une salle de réunion, de onze bureaux lumineux, d'une salle de sport avec une douche, d'une cuisine aménagée et de sanitaires privatifs. Division du plateau possible à partir de 150 m². Profitez également de neuf places de parkings en extérieur. Pour de plus amples informations ou demande de visite, contacter-nous.

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente une surface de 433 m² de bureaux au sein de l'immeuble CENTRAL GARE, en pied de gare de St Quentin en Yvelines.
Locaux au 5ème étage, accessibles via 2 ascenseurs, en bon états, cloisonnés et climatisés.
9 emplacements de stationnement dans le parking Joel le Theule à proximité immédiate du bâtiment.
Prix de vente : 564 600 Euros net Vendeur (hors frais de notaire/hors frais d'agence).
LE CENTRAL GARE est idéalement situé au coeur de la ville de Montigny le Bretonneux, sur le parvis de la Gare SNCF (RER C & lignes Transiliens).

CSI vous propose, à la vente, au sein du parc tertiaire LE CAMPUS à Montigny le Bretonneux, une surface de bureaux de 347 m², lumineuse et parfaitement aménagée.
Au sein du parc tertiaire CAMPUS, immeuble de bureaux sécurisé en R+2 (digicode et interphone).
Surface de bureau de 347 m² divisible (2 lots) :
Hall d'accueil
Ascenseur
Fibre optique
Nombreux bureaux cloisonnés et salle de réunion
Pièce d'eau / Douche
Local technique
Cuisine spacieuse et salle détente
Double sanitaires privatifs
Faux plafonds
Sol moquette / PVC
Plinthes périphériques
Prises RJ45
Chauffage électrique
9 places de stationnement
Surface RDC : 0 m²
Situation/Transports :
Bus Fort de Saint-Cyr (BUS-67, BUS-419), Vieil Étang (BUS-415)
RER SAINT-QUENTIN-EN-YVELINES (RER C)
Transilien Saint-Quentin en Yvelines - Montigny-le-Bretonneux (TRAIN-RER C, TRAIN-N, TRAIN-U)
SNCF St-Quentin-en-Yvelines (France)

EMPLACEMENT IDEAL
AP CONSEIL vous propose à la VENTE une surface de bureaux de 137 m2 rénovée.
Située à Montigny le BRETONNEUX en plein centre, au dessus de la gare. Ascenseur.
N'hésitez pas à nous contacter pour programmer une visite.
- Accès Handicapés
- Ascenseur
- Bureaux cloisonnés
- Contrôle d'accès
- Luminaires faux plafond
- Nbre Parkings sous-sol :
- Peinture
- Salle de repos
- Sanitaires communs
- ERPable
- sol PVC

ADVENIS Conseil vous propose à la vente un plateau de bureaux au rez de chaussée en très bon état général.
Sanitaire privatifs, cuisine privative.
Ensemble immobilier composé de 4 immeubles R+2 à usage de bureaux.
4 Emplacements de parking en extérieur.

Immprove vous propose à l'acquisition un bâtiment indépendant composé d'un étage de 407 m² de bureaux et d'un rdc de 413 m² de locaux mixtes dans la Zone d'activités de l'Observatoire à Montigny le Bretonneux. Travaux de rénovation à prévoir. Rez de chaussée modulable en locaux d'activités ou bureaux. Belle hauteur sous plafond et double porte de livraison à l'arrière du bâtiment. En étage, bureaux cloisonnés. Sanitaires sur les deux niveaux. 29 emplacements de parking.

Immprove vous propose à l'acquisition un bâtiment indépendant composé d'un étage de 407 m² de bureaux et d'un rdc de 413 m² de locaux mixtes dans la Zone d'activités de l'Observatoire à Montigny le Bretonneux. Travaux de rénovation à prévoir. Rez de chaussée modulable en locaux d'activités ou bureaux. Belle hauteur sous plafond et double porte de livraison à l'arrière du bâtiment. En étage, bureaux cloisonnés. Sanitaires sur les deux niveaux. 29 emplacements de parking.

Au coeur de Saint-Quentin-en-Yvelines, Immprove vous propose un plateau de bureaux à la vente. Ces locaux lumineux et climatisés offrent un espace modulable avec open space et bureaux fermés, situés dans un ensemble de type Campus au sein d'un parc paysager. Vous bénéficierez de 4 places de parking privatives. Accès facile par les axes N12, A12, N10, A86, ainsi qu'à la gare SNCF (lignes N et U) et RER C de Saint-Quentin-en-Yvelines. Contactez Immprove pour toute information ou organiser une visite.

À Montigny-le-Bretonneux, 7 rue Georges Stephenson, bureaux à vendre de 140 m² à 2 635 m² au sein de l'immeuble neuf Le Premium, livré en 2025 au coeur du quartier de Saint-Quentin-en-Yvelines.
Cet immeuble indépendant ERP catégorie 3 type U et W propose des plateaux divisibles par étage à partir de 330 m², avec aménagements flexibles sans poteau, faux plancher technique de 9 cm et désenfumage naturel à tous les niveaux.
Les surfaces sont livrées en open-space avec balcons ou loggias selon les étages, inclus dans le prix de vente.
Le rez-de-chaussée privatif intègre salle polyvalente, salles de réunion, douches et boîtes aux lettres numériques.
L'ensemble bénéficie également des services du coliving voisin The Babel Community : restauration et espace sportif.
Excellent capacitaire d'1 poste pour 10 m², local vélo et 7 places équipées IRVE mutualisées.
Accessibilité directe : RER C, lignes N/U, A12, A13 et A86.
Prix à partir de 3 986 euros HD/HT/m².

Ensemble de bureaux situés dans l'hypercentre du second pôle économique d'Ile-de-France : Saint-Quentin-en-Yvelines, à Montigny le Bretonneux;
Idéalement placé au dessus de la gare SNCF/RER de Montigny-le-Bretonneux.
Au dernier niveau d'un immeuble de 8 étage, cet ensemble offre une vue intéressante sur la zone urbaine de SQY et sa base de loisir.
Accessible PMR, la surface totale de 533m² comprend une partie de 230m² actuellement occupée par un locataire assurant un revenu annuel de 41000€ HT/HC.
Le tout pour 1500 € du m² soit un PRIX total de 800 000€.

ADVENIS Conseil vous propose à la vente un plateau de bureau en plein centre de Montigny le Bretonnaux.
Les bureaux sont en parfait état général.
Les bureaux sont divisibles à partir : 303m² et 230m².
7 emplacements de parking en sous-sol.
Les locaux sont climatisés.
Immeuble R+8 à usage de bureaux.

ADVENIS CONSEIL vous propose des surfaces de bureaux à la vente au sein du CAMPUS à Montigny le Bretonneux.
Immeuble en R+2 sécurisé par Digicode Interphone.
Locaux climatisés et cloisonnés divisibles à partir de 164 m². Stationnements extérieurs.
Ensemble immobilier composé de 4 immeubles R+2 à usage de bureaux.
- Hall d'accueil rénové
- Ascenseur
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation double flux
- Kitchenette selon les lots
- Sanitaires privatifs selon les lots
- 65 Emplacements de parkings extérieurs

AP Conseil vous propose à la vente LE PRÉMIUM, immeuble indépendant de 3000 m² de bureaux (divisible par plateau à partir de 327 m²), situé au pied de la gare de Saint Quentin en Yvelines, des commerces, et intégré dans un ensemble immobilier composé également d'un immeuble de co-living hôtelier à destination principale des actifs.
Un Permis de construire modificatif est en cours pour obtenir un ERP de 3è catégorie de type U ou W.
Idéal pour les entreprises qui recherchent :
- un emplacement stratégique,
- de la visibilité,
- des faibles charges avec notamment un excellent ratio parties privatives / parties communes,
- et des services associés ( vestiaires, des douches, une conciergerie numérique...).
Immeuble totalement FLEXIBLE (sans aucune contrainte de cloisonnement) et divisible par niveau, qui s'adaptera parfaitement à tous vos projets, que vous recherchiez de l'open-space ou du cloisonné.
Labelisé BREEAM niveau Very Good
Des terrasses et loggias apporteront du confort à vos équipes.
Nombreux emplacements de voitures, moto et vélos en sous-sol.
Chantier en cours. Livraison prévue en T2 2025.
111 emplacements de voiture, 13 emplacements motos et 27 places pour les vélos.
N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations.

Idéalement situé dans un immeuble localisé proche de la Gare de SQY, N10, A86, au 1er étage avec ascenseur, espace d'accueil/tisanerie, salle de réunion, 5 bureaux modulables, clim réversible et parkings privés clos.
IDÉAL professions médicales/ para médicales / agences / succursales.

AP CONSEIL vous propose à la location une surface de bureaux de 1760 m² divisibles à partir de 220m².
Les surfaces sont climatisées, en état d'usage et les parties communes rénovées récemment.
Située à Montigny le BRETONNEUX à 12 minutes à pied de la gare de SQY.
Parking.
N'hésitez pas à nous contacter pour programmer une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Idéalement situés en hyper centre de l'agglomération de Saint Quentin Yvelines, IMMPROVE vous propose un plateau de bureaux cloisonnés, rénovés et climatisés, à la vente. Accès Gare SNCF lignes N et L et RER C de St Quentin en Yvelines. Réseau SQYBUS. Accès routiers N10, N12, A12, A86.

ADVENIS CONSEIL vous propose à l'acquisition un bâtiment indépendant d'environs 820 m² au sein de la Zone de l'Observatoire à Montigny le Bretonneux.
Surface composée de bureaux au premier étage et d'activité légère en rez-de-chaussée avec un accès par double portes de plain-pied.
29 parkings extérieurs complètent ce bien.
Le Business Park est un ensemble de bâtiments à usage mixte en R+1 à proximité des gares SNCF de Trappes et de St Quentin en Yvelines.

CSI vous propose à la vente ou à la location, un bâtiment mixte (bureaux et/ou activité légère) de 808 m², idéalement situé au sein du parc verdoyant LE BUSINESS PARK à Montigny-le-Bretonneux.
Au sein du centre d'affaires Le Business Park - environnement tertiaire qui comprend plus de 50 sociétés.
Bâtiment à usage mixte bureau / activités, lumineux et de bon standing
Site sécurisé avec contrôle par barrière, badge d'accès et gardien
Aire de livraison
27 parkings
Construction béton
Façade briques et châssis en aluminium
Double vitrage isolant
HSP RDC - environ 3,5 m
Plinthes périphériques
--------------------
Au RDC :
un hall d'accueil sécurisé
nombreux bureaux
Accès double porte
Atelier
Réserves
Sanitaires
--------------------
En R+1 :
Nombreux bureaux
Réserves
Local informatique
Situation/Transports :
Autoroute A12
Nationale 10
Départementale D38
Gares de St Quentin en Yvelines et Trappes
Plusieurs lignes de bus desservent le bien
Ligne U et N du Transilien