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Vente Bureaux 157 m² à 658 m²5 Rue des Sirènes, 78180 Montigny-le-Bretonneux

À partir de
2 251 347 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

Bureaux à vendre : 658 m² divisibles à partir de 157,1 m²

EXCLUSIVITÉ REB CORP - IDÉAL PROFESSIONS LIBÉRALES
Le Programme neuf ESPRIT VILLAGE situé au coeur du quartier Manet à Montigny-le-Bretonneux propose à la vente :
- 2 lots de surfaces de bureaux
- 2 lots à vocation artisanale
Les locaux lumineux livrés brut de béton se composent de la manière suivante :
- Lot n°2 : 89,2 m² au rez-de-chaussée + 74,6 m² au 1er étage, soit une surface totale d'environ 163,9 m²
- Lot n°4 : 115 m² au rez-de-chaussée + 54,3 m² au 1er étage, soit une surface totale d'environ 169,2 m² (vocation artisanale)
- Lot n°5 : 93,8 m² au rez-de-chaussée + 74,5 m² au 1er étage, soit une surface totale d'environ 168,2 m² (vocation artisanale)
- Lot n°6 : 88,1 m² au rez-de-chaussée + 69 m² au 1er étage, soit une surface totale d'environ 157,1 m²
Les travaux d'aménagement à réaliser par les futurs utilisateurs leurs permettront de concevoir les espaces selon leurs besoins.
Des terrasses privatives sont présentent pour chaque lot. Par ailleurs, les lots n° 2 et 4 bénéficient également de jardins privatisable.
Le parking sécurisé propose 19 emplacements pour l'intégralité des lots, soit une moyenne de 3 emplacements par lot.
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2317
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Prix de vente (en €)Disponibilité
Bureaux
Lot n°2Bureaux163,9353 555 € HTSous-option
Lot n°4Bureaux169,2315 000 € HTImmédiate
Lot n°5Bureaux168,2299 000 € HTImmédiate
Lot n°6Bureaux157,1312 900 € HTImmédiate
9 emplacementsParkingImmédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 2022
  • État du bien : Programme neuf
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Meublé

Emplacement

5 Rue des SirènesMontigny-le-Bretonneux 78180

Transports en commun

Collège Saint-François d'Assise

195 m (soit 3 min à pied)

bus3931414448449450454455457

Trappes

1538 m (soit 21 min à pied)

transilienLigne NLigne U

Saint-Quentin en Yvelines - Montigny-le-Bretonneux

2784 m (soit 37 min à pied)

rerLigne C
transilienLigne NLigne U

Fontenay-le-Fleury

4656 m (soit 62 min à pied)

transilienLigne N

Saint-Cyr

4968 m (soit 66 min à pied)

rerLigne C
tramLigne T13
transilienLigne NLigne U
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 Collège

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

REB CORP

Geoffrey BELFORT

1 rue de Stockholm
75008 Paris
REB CORP est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise.
Elle accompagne ses clients utilisateurs, bailleurs et investisseurs à la recherche de conseil indépendant pour développer une stratégie sur mesure en phase avec leurs enjeux immobiliers.
Vous souhaitez accéder à l’exhaustivité du marché tertiaire parisien et de ses périphéries, vous aurez accès à 100% du marché via notre intermédiaire.
Nous conseillons les entreprises utilisatrices dans la réalisation de leurs projets immobiliers (prise à bail, renégociation, acquisition ou vente d’actifs…).
Nous les assistons également dans la négociation jusqu’à la signature en intégrant les aspects techniques, financiers, juridiques et fiscaux.
Nos clients utilisateurs : Startup/ Scaleup, TPE – PME et Groupes
En parallèle, nous effectuons des missions de commercialisation pour le compte de propriétaires qu’ils soient institutionnels, banques, assurances, foncières…
Nous les conseillons et les accompagnons dans leurs stratégies d'investissement en matière d'acquisition et d'arbitrage.
N’hésitez pas à nous partager vos questions et vos challenges, nous serons ravis de vous accompagner dans l’ensemble de vos projets immobiliers.

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