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Vente Bureaux 84 m² à 279 m²78280 Guyancourt

À partir de

167 160 €

Bureaux à vendre à GUYANCOURT 78280

Dans la ZAC de Villaroy, au coeur de Saint Quentin en Yvelines, nous vous proposons l'acquisition de surfaces de bureaux au sein d'un immeuble neuf certifié RT 2012 sur une parcelle de 4 500 m².
En face du Technocentre, cet immeuble est conçu pour permettre une évolutivité et une souplesse suivant les utilisateurs amenés à s'y installer.
Opération mixte de 20 000 m² de plancher :
130 logements mixtes et un hôtel d'une centaine de chambres
2 000 m² de commerces
Un centre de santé
Locaux neufs
Accès PMR
Plateaux traversants
Accès sécurisés
Climatisation réversible
Luminaires Pavés de led
Faux plafond
Immeuble indépendant
Situation/Transports :
Route N12
Autoroute A12
RER Saint-Quentin-en-Yvelines (C)
Cession des lots en droits réduits + TVA
Conditions particulières à la vente : Cession des lots en droits réduits + TVA

Disponibilité : 12/12/2025

Référence : ALBG-394460-0V-0

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Prix
1	Bureaux	272 m²	502460 €
2	Bureaux	84 m²	167160 €
3	Bureaux	90 m²	180095 €
3	Bureaux	181 m²	353145 €
2	Bureaux	188 m²	365820 €
3	Bureaux	279 m²	515780 €

Caractéristiques

Lot en copropriété

Emplacement

Guyancourt 78280

Transports

Saint-Quentin En Yvelines - Montigny-Le-Bretonneux

4 km (soit 6 min en voiture)

Saint-Quentin En Yvelines

4 km (soit 7 min en voiture)

Saint-Cyr

5 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

28 km (soit 29 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD IDF SUD OUEST

54/56 Avenue Du Général Leclerc

92100 Boulogne-Billancourt

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

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