Vente Bureaux 188 m²95300 Pontoise

À Pontoise, Arthur Loyd propose à la vente une surface de bureaux de 188 m². Ce bien non divisible est vendu occupé, ce qui permet à l'acquéreur de bénéficier d'un revenu locatif immédiat. Les locaux, entièrement rénovés en 2023, présentent des aménagements récents et fonctionnels, tels qu'un sol plastique, un faux plafond, une entrée privative et un escalier intérieur. Cinq places de parking en jouissance privative sont actuellement utilisées en jardin pour enfants. Le bien dispose également d'un classement ERP 5, répondant ainsi aux normes d'accueil du public. Idéalement situé à proximité de plusieurs axes de transport, le bien profite d'une accessibilité renforcée par la présence de la gare SNCF, du Transilien H et J, du RER C et de nombreuses lignes de bus. Sa disponibilité immédiate vient compléter l'intérêt de cet investissement immobilier tertiaire déjà loué.
Proximité immédiate de la gare SNCF
Accès rapide à l'autoroute A 15
Nombreuses lignes de bus à proximité
Présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques
Sol plastique
Faux plafond
Entrée privative
Escalier intérieur
5 places de parking en jouissance privative utilisées en jardin pour enfants
Classement ERP 5
Locaux entièrement rénovés en 2023
Situation/Transports :
A 15
SNCF Pontoise
RER C
Transilien H, J
Bus Avenue du Premier Dragon 95-48
Bus Gare de Pontoise Canrobert 95-22, 95-23, 95-41
Bus Pontoise Gare 1230, 1236, 1201, 7802, 1235
Borne de recharge Parking gare de Pontoise Canrobert P+R EFFIA
Prix de vente: 450 000 euros HD net vendeur
Bureaux occupés par une crèche faisant partie du groupe LES COLORIES (30 sites en IDF)
Bail commercial 3/6/9 en date 03/08/2023
Loyer annuel perçu de 38 892 euros HT HC
Charges et taxes à la charge du locataire