Vente Bureaux 124 m² à 1 084 m²59118 Wambrechies

Situé à Wambrechies, le projet ÉCOSPACE 2 propose à la vente des plateaux de bureaux flexibles et lumineux, divisibles à partir de 164 m2 et répartis dans deux immeubles de 2 400 m2 chacun. L'emplacement privilégié au cœur d'un environnement dynamique et verdoyant favorise le bien-être des collaborateurs. Le site de 17 000 m2 accueille un complexe hôtelier 3 étoiles, des espaces de restauration, des commerces et divers services tels qu'une crèche, un espace de co-working et un bar. Un complexe sportif sera prochainement disponible. Chaque lot de bureaux bénéficie d'un extérieur privatif et l'absence de parties communes offre une flexibilité optimale. Les occupants profitent également d'un excellent ratio de stationnement de 1 place pour 30 m2. L'ensemble s'inscrit dans une démarche durable, intégrant des espaces paysagers et un cadre de travail ressourçant.
Présence d'un complexe hôtelier 3 étoiles sur site
Offre de restauration sur le site
Présence de commerces au sein du site
Crèche disponible sur le site
Espace de co-working accessible aux utilisateurs
Bar à disposition sur le site
Complexe sportif à venir
Ossature bois massif et lamellé collé
Béton isolé
Éléments métalliques à joints debout
Gardes corps vitrés
Teintes à variation de gris
Teintes à variation de bois
Teintes à variation de verre
Bardage bois vertical ajouré
Planchers bois en lamellé croisé
Perméabilité à l'air
Isolation par l'extérieur en laine de bois
Isolation par l'extérieur en laines minérales
Double vitrage avec facteur solaire
Double vitrage avec transmission lumineuse
Récupération des eaux de pluie sur site
Tamponnement des eaux de pluie sur site
Revêtement de sol moquette
Carrelage dans les blocs sanitaires
Faux plafonds dalle 60x60 au RDC
Doublage placostyl au RDC
Peintures sur murs au RDC
Éclairage LED encastré au RDC
Plafonds bois brut aux étages
Murs bois brut aux étages
Baffles acoustiques suspendues aux étages
Éclairage LED suspendu à détecteur de présence aux étages
Stores toiles sur châssis extérieurs exposés
Ventilation double-flux à moteur basse consommation
Climatisation
Pompes à chaleur à détente directe
Blocs sanitaires privatifs
Limiteurs de pression sur la robinetterie des sanitaires
Aire de stationnement de 159 places
50 pour cent des places pré-équipées pour bornes de recharge véhicule électrique
Aire couverte en entrée de site pour recharge de vélos électriques
Loggias pour l'ensemble des lots
Terrasses pour l'ensemble des lots
Balcons pour l'ensemble des lots
Bassins paysagers favorisant la biodiversité
Surface de 451 m2 disponible en rez-de-chaussée
Situation/Transports :
Bus Arrêt Le Complivois à 10 minutes à pied ligne 88
Bus Arrêt Le Complivois à 10 minutes à pied ligne 902
Bus Arrêt Le Complivois à 10 minutes à pied ligne 909
Route Accès direct à la Rocade Nord Ouest par Avenue de l'Abbé Pierre
Aéroport international de Lille-Lesquin à 21 minutes en voiture
Gare Lille Flandres à 26 minutes en bus ligne 88
Gare Lille Flandres à 25 minutes en voiture
Charges de copropriété :
- RDC : 9,50 euros HT/m2/an
- R+1/R+2 : 12 euros HT/m2/an